你好律师，我想咨询下租赁合同纠纷专属管辖是属于的不，如果不属于的话那是属于什么呢？可以给我说下吗？

[律师回复] 通常呀，事故认定书是由交通管理部门给开具的呢。要是想更改它呀，一般就得向出具这份认定书的交通管理部门去提交申请啦。

一般来讲呢，亲属是可以帮忙办理这些相关事儿的哟。他们得带上一些相关的证明材料呢，像亲属关系证明呀，还有委托人的授权委托书之类的东西，然后去交通管理部门的相关窗口办理。交通管理部门呢，会按照具体的情况来进行审核哒。要是发现存在证据不足啦，或者认定错误这类的情形呢，就有可能会启动复核程序，重新进行认定哦。

不过呢，得注意啦，不是所有的情况都能够更改事故认定书的哦，具体到底能不能改呀，得依据相关的法律法规以及实际的情况来确定呢。要是对交通管理部门的处理结果不太满意呀，还可以通过行政复议或者行政诉讼等途径来寻求救济呢。

[律师回复] 属于第五代旁系血亲关系了，可以登记结婚

[律师回复] 张某在土地合同到期后未续签合同，但仍在使用土地，并要求支付二十万元，这种行为可能涉及不当得利或合同纠纷，而不一定构成敲诈。具体情况需要根据合同条款、双方的实际履行情况以及法律规定进行分析。

[律师回复] 如果兄弟俩共同拥有宅基地使用权,且共同出资建造房屋,那么房屋的所有权应属于兄弟俩共同所有。

[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博或以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定，以下是详细分析：
婚前买房房贷
属于共同债务的情况：如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷，比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供，那么尽管房子没有写你的名字，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况：若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷，比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等，且没有使用夫妻共同财产来还贷，那么该房贷属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况：如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活，比如用于家庭日常开销、共同经营生意等，或者你对该借款行为进行了追认，例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等，那么该债务属于夫妻共同债务，你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况：若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款，比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于你老公的个人债务，你不需要偿还。

[律师回复] 虽然宅基地使用权归属于一方,但两兄弟共同出资修建的房屋属于他们共同所有。这意味着房屋的产权应当根据实际情况进行划分,可能是按份共有或共同共有。

[律师回复] 共同还贷部分对应的财产，属于共同财产，但如果一定要区分不动产产权归属，需要结合出资情况综合判断

[律师回复] 家属可以存钱存衣服，每周一次，或者有的监所每月一次

[律师回复] 您的问题已经看到，稍后我电话联系您。请保持电话畅通

[律师回复] 你好，我是宋律师。要看你具体宅基地纠纷是什么，来确定如何处理比较好，具体可以给我联系处理。

[律师回复] 通常来讲，医疗纠纷通过调解处理完后，如果没有刑事犯罪的情况，一般就不会再去追究刑事责任。不过要是在调解的时候发现了有医疗事故罪之类涉及刑事责任的线索，并且也符合立案标准，那司法机关还是有可能开始刑事诉讼程序的。
要是调解协议里清楚地写着放弃追究刑事责任等相关内容，而且这个约定又不违反法律的强制性规定，那通常就得尊重双方的意思自治。但是，如果之后又有新的证据显示存在很严重的刑事犯罪行为，并且这个行为没被之前的调解涵盖到，那还是有可能引发刑事责任的追究的。总之，到底要不要追究刑事责任，得根据具体的情况来综合判断，不能简单地一概而论。

[律师回复] 要是合同纠纷还没解除，那得先搞清楚纠纷的具体缘由以及双方的要求。可以试着友好地商量来解决，如果商量不就可以向有管辖权的法院起诉，让法院去确认合同的效力，解除合同，或者让对方承担违约责任之类的。在诉讼的时候，得拿出相关的证据，像合同文本、往来的信件、付款的凭证等等，这些能支持自己的主张。而且，得留意诉讼时效的规定，通常是三年，从知道或者理应知道自己的权利被侵害那一刻开始算。要是超过了诉讼时效，那可能就没办法赢得官司。总之，得赶紧采取行动，通过合法的途径去解决合同纠纷，这样才能维护好自己的合法权益。

[律师回复] 房产证上写着“单独所有”的时候，通常是不属于共同财产的。这“单独所有”的意思就是说，这房产仅仅是属于一方的，在没有那种特别的约定存在的情况下，这房产的所有权就归登记在上面的那一方单独享有。不过，如果是在婚后去购买的这房产，并且有证据能够证明双方约定了这房产是共同所有的，又或者是用夫妻共同的财产来购买的，即便房产证上写的是“单独所有”，那也有可能会被认定为是夫妻共同财产。总而言之，不能仅仅靠着房产证上的“单独所有”这几个字，就笃定这房产是一方的个人财产，得把具体的购买情况以及双方的约定等这些因素都综合起来一起判断才行。比如说，如果是婚后用夫妻共同的钱买的房子，就算房产证上写着“单独所有”，那这房子也有另一半的份儿；要是双方明确约定了这房子是共同所有的，那不管房产证咋写，它都是共同财产。

[律师回复] 在法律上，彩礼的归属并没有明确的规定。

彩礼通常是基于民间习俗而产生的，其性质和归属往往由当事人之间的约定和实际情况来决定。

在实践中，如果彩礼是在结婚前给付女方家庭的，一般会被视为女方家庭的财产。但如果女方家庭明确表示将彩礼给予女儿，或者彩礼用于筹备女儿的婚礼、购置婚后生活用品等与女儿婚姻相关的事项，那么彩礼可以视为对女儿的赠与，属于女儿的个人财产。

如果双方对彩礼的归属存在争议，一般会根据具体情况，按照公平原则进行处理。

[律师回复] 您好，我是律师，可以找我

[律师回复] 你好可以给你出具律师函

[律师回复] 你好我们可以帮你解决问题

[律师回复] 是的，但是法律上任何一方认为夫妻感情破裂了都可以起诉离婚

[律师回复] 您好，这个房子是夫妻共同财产还是个人财产？建议进一步咨询。