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你好,在农村,我持有国有土地使用证就可以建房吗

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-12 浙江杭州
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律师解答 共2条
  • 孙鼎屹律师
    孙鼎屹律师
    不能,建造需要其他手续,要到村委会审批的。
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    4 2017-10-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    不可以交易,若交易的话房屋买卖行为违法。  法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要买。参看房地产管理法  第三十八条 下列房地产,不得转让:  
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;  
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;  
    (三)依法收回土地使用权的;  
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;  
    (五)权属有争议的;  
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    全文
    6 2019-01-18
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