搬迁补偿协议上有一条：乙方自愿提前搬迁。即搬离乙方所住房租（含地面建构筑物）。将该房屋（含地面建构筑物）及宅基地（含地面建构筑物所占用的集体土地）交给甲方。乙方不再享有该房屋（含地面梁构筑物）所有权！这条交出所有权合法么！政府说的只是租用

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。