我最近在研究我国的法律法规，我对其中的内容比较感兴趣，所以咨询一下不动产抵押注销流程？

房地产抵押 是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 注销 房地产抵押 登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。 住房公积金借款人还清借款本息后，借款合同约定的权利义务即告履行完毕，借款人可依据《个人住房公积金政策性借款合同》的约定申请解除房产抵押登记。因此注销 房地产抵押 登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清 全部贷款 本息。注销 房地产抵押 登记的办理部门是当地房地产管理部门。 抵押人注销 房地产抵押 登记应提交以下材料：
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金 贷款还 款凭证》和《住房公积金 贷款现金 缴款单》;
3、《 贷款还 清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;
5、《注销登记申请书》。 注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清 贷款本 息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金 贷款还 款凭证》和《住房公积金 贷款现金 缴款单》，要求贷款发放银行开具《 贷款还 清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。  这就是不动产抵押注销流程的内容