我最近要做生意打算用房屋抵押贷款，我想请问律师不动产抵押概念和具体法律特征是什么

[律师回复] （一）了解不同程序时间：提前知晓简易程序三个月、普通程序一般六个月（特殊情况可延长）的审理时间规定，做到心中有数。

（二）关注鉴定环节：若案件有鉴定，明白鉴定时间不计入审限，避免因鉴定耗时对审理时长产生误解。

（三）保持沟通：起诉后经常与承办法官交流，及时掌握案件进展，遇到问题也能及时解决。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准 。  

[律师回复]    一方在看守所，另一方能起诉离婚。原告可向自己住所地法院提诉讼；若住所地和经常居住地不同，就向经常居住地法院起诉。
  
    起诉得备好起诉状、身份证明、结婚证等材料。法院受理后安排开庭，因被告在看守所，可能会去那开庭。
  
    审理时，法院看夫妻感情有无破裂。像重婚、家暴等法定情形出现，通常会判离。诉讼按民事诉讼法规定进行，保障双方权益 。

[律师回复] 银行私自盗用他人信息办理贷款,属于违法犯罪的行为

[律师回复] 不是这个意思，是你达到退休年龄，可以按交纳15年的社保，享受相应待遇。

[律师回复] 你好，有居住证的话到当地政务服务中心进行补办

[律师回复] 开设赌场的从犯可能是三年左右

[律师回复] 移送到法院看走什么程序

[律师回复] ?借款抵押物在未经抵押权人同意或依法解除抵押关系之前，不得私自占有?或处置

[律师回复] 这个肯定不能了，。。。。。。。。

[律师回复] 你好 具体是什么问题

[律师回复] 一般是使用者来承担责任

[律师回复] 法律规定角度
虽然没有统一明确规定押金未写退还时间该如何处理，但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的公平原则和诚实信用原则，收受押金的一方应在合理时间内退还。比如在租赁关系中，一般在租赁期满或者合同终止后，出租人应在合理期限内把押金退给承租方。
处理方式
协商解决：主动与收取押金的一方进行沟通，以理性、友好的态度说明情况，要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限，询问对方的意见，争取双方达成一致。例如在租房场景中，租客可以与房东协商，在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
参考行业惯例或类似交易做法：不同的行业或交易类型可能有一些通常的做法。如在租车行业，如果没有约定押金退还时间，一般在车辆归还且检查无误、确认没有未结清费用之后的 7 至 15 天内退还押金。
寻求第三方调解：若协商不成，可以向相关的调解机构申请调解，如消费者协会、居委会、行业协会等。这些机构可以从中斡旋，根据具体情况和相关规定或惯例，提出合理的解决方案，促使双方达成和解。
通过法律途径解决：若调解也无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如押金支付凭证、合同（如有）、与对方沟通的记录等，以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况，依据法律规定和公平原则等，判定对方是否应退还押金以及退还的时间。

[律师回复] 具体情况我们可以电话沟通

[律师回复] 可以向房屋管理部门投诉

[律师回复] 死者年龄多大？对于79岁老人是赔偿能力问题，而是赔偿数额问题。

[律师回复] 谁不让交？总得有依据吧。

[律师回复] 你好一共200元押金吗那这种情况不行就研究起诉，但是起诉会先要垫付立案费的

[律师回复] 您好，根据您的问题，解除该员工需要承担一个月的赔偿金

[律师回复] 你好可以具体说一下情况

[律师回复] 在温州，找律师处理抚养费问题，收费情况大致如下：

- 计件收费：不涉及财产关系或争议标的较小的简单抚养费案件，通常按件收费，价格一般在5000-20000元。比如仅单纯争取抚养权，没有财产分割等其他争议的案件。

- 按标的收费：若案件涉及较大金额的抚养费纠纷，律师会按争议标的额比例收费。争议标的在10万元以下部分，收费比例为8%—10％，最低一般不低于5000元；在10万元以上但在100万元以下部分，为6%—7％；在100万元以上但在500万元以下部分，为5%；在500万元以上但在1000万元以下部分，为3%；在1000万元以上但在5000万元以下部分，为1%；在5000万元以上部分，为0.5%。

- 计时收费：在咨询等环节可能采用计时收费，收费标准一般是200-500元一小时。

此外，若采用风险代理方式，律师会在案件胜诉之后收取一定比例的费用，这个比例大概在10%-30%。