我最近要做生意打算用房屋抵押贷款，我想请问律师不动产抵押概念和具体法律特征是什么

不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普通欢迎。
以上是不动产抵押概念。