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宝安区租赁合同怎么写 什么格式内容
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租赁合同书样本格式内容是什么？
租赁合同书样本格式内容有：合同双方基本情况、租房地点、租赁价格、租赁期限、违约责任等，对于租房协议的具体内容，是需要根据双方协商达成的一致意见来进行合法的处理的，避免法律适用错误的情况。
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合同事务
婚内签男方有债务女方不负责有效没
[律师回复] 婚内签男方有债务女方不负责的协议在一定条件下是有效的，但存在一定限制。具体如下：
- 对内有效：若协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可导致协议可撤销的情形，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且债务明确为男方个人债务，那么该协议在夫妻内部具有法律效力，对夫妻双方有约束力。例如，男方独自进行大额赌博欠款，明显未用于家庭共同生活，双方约定该债务由男方个人承担，这样的约定在夫妻之间是有效的。
- 对外有限制：这种约定不能对抗善意第三人。如果男方在婚姻关系存续期间以个人名义对外负债，债权人不知道夫妻之间有此约定，且该债务被认定为夫妻共同债务，如用于家庭日常开销、共同经营等，那么债权人仍有权要求夫妻双方共同承担偿还责任。夫妻一方在偿还后，可依据双方的婚内约定向另一方追偿。
- 对内有效：若协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等可导致协议可撤销的情形，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且债务明确为男方个人债务，那么该协议在夫妻内部具有法律效力，对夫妻双方有约束力。例如，男方独自进行大额赌博欠款，明显未用于家庭共同生活，双方约定该债务由男方个人承担，这样的约定在夫妻之间是有效的。
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你好，我是蛋糕店的兼职员工，从2024年9月开始至2525年1月陆续用店内手机给自己陆续转账7000元后被蛋糕店老板发现，我主动还款，但老板不接受，非要走法律程序，该怎么判刑？
[律师回复] 具体的量刑还会根据案件的具体情况，如是否有前科、是否属于累犯、盗窃的手段、是否有拒绝返还被盗物品等行为，以及犯罪嫌疑人的态度等因素进行综合考量。需要律师帮忙解答可以联系我
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员工合同期内辞退怎么赔偿
[律师回复] 法律分析：
（1）合法辞退情形下，当员工有严重违反单位规章制度、严重失职致单位重大损害等法定过错时，单位辞退无需付经济补偿。例如员工多次无故旷工，严重违反考勤制度，单位据此辞退就无需补偿。
（2）无过错性辞退时，像员工患病医疗期满不能从事原工作等情况，单位要提前三十日书面通知或额外支付一个月工资后解除合同，并按工作年限支付经济补偿。如员工因大病医疗期满无法胜任原岗位，单位依法操作需给予补偿。
（3）违法辞退时，单位无合法理由辞退员工属违法解除，要按经济补偿标准二倍支付赔偿金。比如单位仅因业绩不佳随意辞退员工。
提醒：
员工若遇辞退，需分清辞退情形，自身权益受损时可咨询专业人士维权。
（1）合法辞退情形下，当员工有严重违反单位规章制度、严重失职致单位重大损害等法定过错时，单位辞退无需付经济补偿。例如员工多次无故旷工，严重违反考勤制度，单位据此辞退就无需补偿。
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房屋租赁合同格式
写清出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息，包括姓名身份证号。表明法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，协议内容分条举例，包括租赁期限，房屋租金，付款方式。结尾双方签名写清日期。
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店铺商铺租赁合同格式？
写明出租方姓名，承租方姓名，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下，列如房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限等，结尾签名。
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我和我老公在婚内就我们的财产写了一份婚内财产协议，现在我们感情不和，去法院诉讼离婚。请问根据婚内财产协议判决是有效的吗？，想了解：协议中的财产分割是否符合当地法律规定？
[律师回复] 协议内容是否有效要看具体约定的内容，你可以将协议发来看看
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村内已搬迁土地使用证能补办吗
[律师回复] 法律分析：
（1）当土地因合法征收等被依法收回，土地权利消灭，不能补办土地使用证。土地权属改变后，原证无法再对应已变更的土地状况。
（2）要是土地使用证遗失、损毁，而土地仍由原权利人合法使用，像房屋搬迁但土地使用权未被依法收回的情况，可申请补办。要向当地不动产登记部门提出申请，并提交身份证明、原土地权属来源证明等材料，审核通过便会补办 。
提醒：
判断能否补办土地使用证，要先明确土地权属状态。不确定时，建议咨询专业法律人士分析。
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简单房屋租赁合同格式？
我国《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一，要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息。二，租赁期限要写清楚。三，租金及支付方式要明确具体。四，出租期内，所产生的水、电、谁负责缴纳。需要装修的话，要约定装修条款;需要转租，要约定转租条款。
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房产纠纷我公司干了一个中医院的工程一年工期干了四年多、还不给延时服务费合同内的也没支付完、反而现在告我们给他们赔偿28万
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[律师回复] 属于侵犯名誉权的行为，可以报警
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工业厂房租赁合同格式？
1、甲方（出租方）乙方（承租方）基本信息。2、房屋位置及面积、租赁用途、租赁期限以及租金多少。3、合同的变更、解除与终止以及违约的责任。4、甲乙双方签字盖章合同生效一式两份。
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房产纠纷一年内两次工伤怎么办
[律师回复] 一年内两次工伤，职工需按规定分别开展工伤认定与劳动能力鉴定，以切实保障自身权益。
1. 工伤认定方面，用人单位承担着重要责任。应在每次工伤事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。若遇特殊情况，申请时间可适当延长。若用人单位未按规定申请，工伤职工或者其近亲属、工会组织可在1年内自行申请，确保工伤认定流程得以正常推进。
2. 劳动能力鉴定环节，需在经治疗后伤情相对稳定，且存在残疾、影响劳动能力的情况下进行。通过鉴定确定伤残等级，进而享受相应的工伤保险待遇，如医疗费用报销、停工留薪期工资以及伤残津贴等。
建议职工及用人单位严格遵循相关规定和流程，及时申请工伤认定和劳动能力鉴定。职工应妥善保存相关医疗资料和证据，用人单位要积极配合，以保障各项待遇能按照法律法规和政策标准准确计算和享受，避免后续纠纷。
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补偿金以什么形式发放给对方
[律师回复] 法律分析：
（1）货币支付是补偿金常见发放形式，通过银行转账到指定账户，能清晰记录资金流向，确保支付安全且可追溯，像劳动纠纷经济补偿金常采用此方式，保障双方权益，避免现金交易可能产生的风险。
（2）支票支付需注意相关规定，如有效期等。受偿方要及时支取，防止支票过期失效，造成经济损失。
（3）实物抵偿只适用于特定情况，须双方协商一致且合法。对实物合理估价至关重要，否则可能导致补偿不公平，引发后续纠纷。
提醒：
补偿金发放形式的选择要合法合规，涉及金额较大或情况复杂时，建议咨询专业人士以保障自身权益。
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婚内协议和遗嘱哪个更有效一些
[律师回复] 婚内协议与遗嘱的法律效力确实要依据具体情形判定。婚内协议重点调整夫妻间财产等关系，在夫妻间有效，内容合法就能约束双方。遗嘱是在立遗嘱人去世后生效，明确财产分配等事，符合法定形式要件就有效。当婚内协议涉及遗嘱中财产处分等相关内容且不违法时，其效力可能优先于遗嘱。不过，最终还得综合协议和遗嘱的具体内容、订立时间等因素考量。
解决措施和建议：如果面临涉及婚内协议与遗嘱效力的问题，首先要仔细审查两者的具体内容，确定是否存在关联。
其次，查看订立时间先后顺序。若自己无法判断，一定要及时咨询专业律师，律师能依据专业知识和丰富经验准确判断效力，避免后续可能产生的纠纷。
解决措施和建议：如果面临涉及婚内协议与遗嘱效力的问题，首先要仔细审查两者的具体内容，确定是否存在关联。
其次，查看订立时间先后顺序。若自己无法判断，一定要及时咨询专业律师，律师能依据专业知识和丰富经验准确判断效力，避免后续可能产生的纠纷。
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