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濮阳经济适用房改造可以怎样给

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-25 广东东莞
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    房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。
    一、国有土地上房屋征收补偿标准包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
    补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    全文
    8 2022-10-25
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濮阳市经济适用房怎么申请?
1)申请:申请人向住房保障部门提交有关资料;(2)三级审批:有单位的由单位及其主管部门初审盖章;无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章;由市住房保障工作局审批;(3)二次审核:办理购房资格确认单时进行资格审核;签定购房合同办理准购单时进行复核;(4)公示。
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濮阳经济适用房条件是什么
国家的发展成果应该是全民共享的,如果让经济收入困难的家庭和国家发展的速度越来越背道而驰的话肯定也是不利于社会和谐的。所以当下适度发展经济适用房,在住房保障方面的寓意还是无可替代的。如果要是在濮阳申请经济适用房的话,首先要知道,濮阳经济适用房条件要求是拥有当地的户口,而且住房面积低于60平方米等。
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濮阳经济适用房买卖条件是什么?
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濮阳经济适用房的买卖条件是在还没有住满五年的情况下不允许上市交易,住满五年之后住房人要先补交土地出让金,把经济适用房转为商品房以后就可以合法的销售了。如果经济适用房还没有住满五年的情况下就已经以二手房的形式转卖了出去,签订的房屋买卖合同是无效的。
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濮阳经济适用房申请是怎么规定的
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
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