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您好,我问一下遭遇一房二卖应该如何维权

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-27 河南商丘
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律师解答 共1条
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    先锋法务团
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    遭遇“一房二卖”,受害者可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。
    遭遇“一房二卖”,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    如卖房者是非房地产开发企业的一般人,这时,不能主张惩罚性赔偿责任,而只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
    【法律依据】
    《民法典》第五百七十七条 ,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    10 2022-10-27
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如果遭遇强拆怎么维权最好?
遭遇强拆维权的最好办法就是向人民法院申请民事诉讼(但是一定要有相关的证据证明对方是属于违法强拆的)。还有就是可以及时向警方报警处理或者是与强拆方先进行协商,不行的话在走法律途径。
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遭遇一房二卖时,消费者有权解除购房协议、追偿已付房款及利息,并可索赔经济损失,最高达双倍购房款。若卖方非开发商代表,则无法要求惩罚性赔偿,仅能诉求返还房款、利息及实际损失。
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面对一房二卖纠纷,购房者若合同无效或可撤销,有权书面提出解约要求,收回购房款及利息损失,并获至少一倍购房款的赔偿金。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
遭遇一房二卖能怎么维权
遇到一房二卖侵权行为,购屋者可解除买卖合同、要求退款付息、损害赔偿。若卖方为普通民众,则追究违约责任,取回款项利息并请求赔偿。若请求受阻,购屋者可向法院提起诉讼解决纠纷。购屋者应依法维权,保障自身权益。
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遭遇一房二卖要如何维权
遭遇房产重复销售,受害方可通过协商、仲裁或诉讼维权。买受人可取消合同、追回房款及利息、要求补偿或赔偿,并可主张不超过已付购房款一倍的经济赔偿责任。非房地产开发企业人士则不能寻求惩罚性赔偿,仅可追回房款及利息并要求赔偿损失。
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