律图审稿专业委员会3轮严审

我之前买了一套商品房,可是现在突然间不想要了,请问撤销商品房买卖合同备案申请书怎么写?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-10-15 广西崇左市
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律师解答 共3条
  • 合同权益守护者
    合同权益守护者
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    摘要:
    7、购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金,要求解除合同的,需提交市级以上医院诊断书;若遇到上述情况需要撤销《商品房买卖合同》备案的购房者,可在兰州市政务服务中心市房产局窗口申请办理,房产局要求工作窗口及时受理,并在5个工作日内办结,办理撤销备案不再另收费用。
    “售房单位不得签订虚假合同后又申请撤销备案变相捂盘、炒作、套取贷款;不得与购房人利用退换房形式撤销合同变相转让房屋。若有此类行为的售房单位,房产主管部门将责令限期整改,拒不整改的,停止其网签系统一年。”5月11日,兰州市住房保障和房产管理局下发了关于进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的通知,明确了8种情况下买卖双方可申请撤销合同备案,申请材料、办理地址及联系咨询电话等。
    市房产局规定,双方签订的《商品房买卖合同》备案后,原则上不予撤销。但购房人有下列情况之一,经双方协商一致达成解除合同协议的,可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续:
    1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同的,由售房单位提供证明材料;
    2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%,要求解除合同的,需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告;
    3、因售房单位的责任,超过约定期限1年内未办理登记,要求解除合同的,需提交退款凭证;
    4、购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的,需提交贷款机构出具的证明;
    5、售房单位工作人员失误,将购房人具体房屋信息录入错误;购房人在所购项目中换购房屋,要求更正合同信息的;需提交新签订并备案的合同;
    6、购房人因出国留学或定居要求解除合同的,需提交护照和留学、定居许可证明;
    7、购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金,要求解除合同的,需提交市级以上医院诊断书;
    8、因不可抗力而无法履行合同的,需提交相应的证明材料。
    全文
    9 2017-10-15
  • 崇左市法务
    崇左市法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    出卖人
    买受人证件号码
    是否按揭按揭贷款银行
    注销合同原因
    填表说明
    1、买受人需带身份证明亲自到场,本人不能到场的,受托人需携带公证委托书原件和受托人身份证原件到场办理。
    2、需提供的相关文件,证照,在申请登记时,须带齐原件及加盖公章的复印件,复印件留存。
    3、表格需用钢笔或签字笔正楷书写、字迹清晰,不能涂改,不能使用修正液,所有盖章处印章应清晰。
    出卖人(签章):买受人(签章):
    经办人(签章):委托代理人(签章):
    提供按揭银行(签章):
    经办人(签章):
    申请日期:年月日
    全文
    8 2017-10-15
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    撤销商品房买卖合同起诉状的范文原告:住所:被告:住所:,联系方式:诉讼请求
    1、请求判决确认被告双方于年月日签订的《房产买卖协议》及双方于年月日签订的《补充协议》均为无效;
    2、请求判决被告返还原告向其支付的定金万元,并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币万元。
    3、请求判决被告赔偿原告利息损失元(详见利息损失计算表)。事实和理由原告与被告于年月日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定:原告认为:《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。基于上述事实和理由,为保护原告合法权益,特此请求贵院,判决如所请。人民法院原告:
    全文
    6 2020-12-09 03:19:32
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