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全面逾期还款顺序

帮助5人 3.3w浏览 #债权债务 匿名 2022-10-29 广西百色
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律师解答 共1条
  • 债务调解先锋
    债务调解先锋
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    贷款全面逾期后的还款顺序为先归还上征信的贷款,后归还不上征信的贷款。如果要继续细化还款顺序,那么应该是先归还上征信的小额贷款,后归还上征信的大额贷款。先归还小额贷款是为了降低负债率,尽量减少待还款的贷款。
    至于后归还不上征信的贷款,这部分贷款由于不上征信,逾期后也不会影响个人信用,因此用户可以选择性地还款。
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    12 2022-10-29
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

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