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最近在处理一些问题,不知道需要怎么解决的呢?大家知道房产税土地使用税滞纳金需要怎么计算呢?

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-10-17 山东德州
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律师解答 共3条
  • 离婚谈判家
    离婚谈判家
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    在建工程若已投入使用应按规定缴纳房产税,计税金额先按预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则确定,待实际决算完成后再调整房产原值,办理房产税的多退少补。
      以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
    全文
    8 2017-10-17
  • 德州谈判法务
    德州谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起征收房产税;纳税人在办理验收手续前已使用或出租的新建房屋,应按规定征收房产税。以上就是房产税土地使用税滞纳金的答案
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    7 2017-10-17
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    借;管理费用贷:银行存款如果先提后交:借:管理费用税金贷:应交税费房产税应交税费土地使用税缴纳:借:应交税费房产税应交税费土地使用税贷:银行存款
    (
    1)借:以前年度损益调整贷:应交税金-应交土地使用税
    (
    2)借:应交税金-应交土地使用税营业外支出税收滞纳金贷:银行存款
    (
    3)借:利润分配未分配利润贷:以前年度损益调整
    (
    4)以上处理未考虑上期所得税及计提盈余公积金等如果税局通融,也可不通过“以前年度损益调整”科目,直接计入补交当期“管理费用土地使用税”,因为是税款,通融一点可以在实际缴纳时在当期企业所得税前扣除。
    全文
    8 2020-12-09 04:02:08
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房产税土地使用税滞纳金需要怎么计算呢?
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土地使用税滞纳金怎么计算?
土地使用税的滞纳金会按照滞纳的天数以及滞纳税款来计算的。当公民使用了国有土地后也是需要按照国家的规定缴纳土地使用税的,在计算土地使用税时会根据当地的经济水平以及土地的具体面积来确定的,如果没有及时的缴纳土地使用税时也是要缴纳一定的滞纳金。
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预提土地使用税滞纳金怎么计算
滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算,由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止 其计算公式为:应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。
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广州土地使用税滞纳金怎么计算?
纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。
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土地使用税滞纳金怎么计算公式?
土地使用税滞纳金的计算为滞纳税款×滞纳天数×万分之分,这在我国相关法律上已经有了明确的规定,当事人未按照法律规定的标准来交纳滞纳金的,则需要按照上述标准来计算滞纳金。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
快速解决“征地拆迁”问题
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第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
税款滞纳金怎么计算
滞纳金按每票货物的关税、进口环节增值税、消费税单独计算,起征点为人民币50元,不足人民币50元的免予征收。一般其计算公式为:关税滞纳金金额等于滞纳关税税的0.5乘滞纳天数。进口环节海关代征税滞纳金金额等于滞纳进口环节海关代征税税额0.5‰乘滞纳天数。
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非诉讼类
没签合同自动离职工资怎么计算?
[律师回复] 没签合同自动离职,工资计算方式如下:

正常工资计算

? 有明确约定:若双方约定了日薪、月薪等明确的工资计算方式,按照约定执行。比如约定月薪6000元,当月工作了20天,若一个月按30天算,工资应为4000元。

? 约定不明确:若双方对工资约定不明确,可参照同岗位、同工种的工资水平来确定。实行计件工资的,按照实际完成的工作量和约定的计件单价计算工资;计时工资则按照工作时长来计算。

未签合同的额外补偿

? 超过一个月不满一年:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。比如工作了5个月未签合同,除正常工资外,用人单位还需支付4个月的双倍工资差额。

? 超过一年:用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。劳动者仍可主张自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日期间的双倍工资,最多11个月。

不过,若自动离职给用人单位造成损失,如未完成工作交接导致业务延误等,用人单位可依法要求员工赔偿损失,但需有证据证明损失的存在及具体金额。
快速解决“劳动纠纷”问题
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