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本人最近刚买房,但是二手房。想签一份房屋质量协议书,想知道应该怎么写,有没有范文

帮助10人 6.2k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-17 广东湛江
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律师解答 共2条
  • 湛江答疑法务
    湛江答疑法务
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    甲方:                          
    乙方:
    乙方为五星佳苑______栋________室,面积为_________平方米,现乙方房屋有以下质量通病:墙体裂缝,屋顶漏雨。甲方聘请专业人员对乙方房屋进行鉴定,可按维修方案进行维修,但乙方不同意维修,要求一次性付清所需维修费用,自行维修处理。经甲乙双方协商,达成以下补偿协议:
    1、甲方一次性付给乙方维修补偿款             (¥:       元),补偿费待本协议签订后一次付清;
    2、乙方领取甲方所付的房屋维修补偿款后,乙方房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题全部由乙方承担,与甲方无关。
    3、乙方维修房屋时,在维修过程中所发生的任何安全及费用问题与甲方无关;
    4、自本协议签订之日起,乙方因房屋墙体裂缝、屋顶漏雨等问题不得以任何理由再要求甲方和上级单位承担任何责任。
    5、本协议一式三份,甲乙双方各执一份
    全文
    10 2017-10-17
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    评分5.0 “经验丰富”
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    一、质量验收    本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格,并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
        
    二、保修期限    在保修期内,在正常使用条件下,土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修,并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)    保修项目保修期限    
    1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年    
    2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年    
    3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年    
    4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年    
    5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年    
    6、卫生间、厨房地面积水。一年    
    7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月    
    8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月    
    9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内    
    10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
        
    三、保修处理    我们自收到客户保修要求后,本着“急用户之所急”的态度,对影响使用的项目随报随修,其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
    四、保修起始日期    自入住通知单通知入住日期开始计算。
        
    五、保修范围内的问题    对因自然灾害,不可抗力造成的质量损害,对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
        
    六、其它    对超过规定期限或超出保修范围者,在力所能及条件下,可进行维修服务,按规定收取成本费和较优惠的人工费。
        
    七、监督投诉    凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理,不负责任、为难用户者,客户可向物业公司等投诉。
    以上是关于房屋质量协议书问题的回答。
    全文
    12 2017-10-17
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房屋质量协议书怎么写的,有范文吗
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我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
快速解决“劳动纠纷”问题
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房屋质量问题投诉书范文是怎样的?
首先写明标题房屋质量问题投诉书,其次,申诉人姓名、联系电话等信息以及具体的房屋质量问题是什么,最后,写明投诉人的姓名、以及受诉法院的名称、起诉时间。
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