律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我朋友的父母最近准备去立遗嘱,但是不知道夫妻共立遗嘱可以吗,如果可以的话格式是什么呢?

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-10-18 黑龙江鸡西
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律师解答 共2条
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    28人赞同了该解答
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    一般情况采取以下格式:
    一、本人身份的说明
    身份证号码、住所、近亲属情况
    二、本人委托的遗嘱执行人的说明
    身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范
    三、本人遗嘱法律效力的说明
    法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为
    四、本人财产的说明
    基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况
    五、本人保险的说明
    收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法
    六、本人相关事务的执行
    债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送
    七、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明
    八、签名及日期
    全文
    12 2017-10-18
  • 鸡西法务
    鸡西法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    你好,夫妻共立遗嘱可以的。
    本来就是夫妻一起书写遗嘱,指定继承人来继承两人共有财产
    只一方书写遗嘱。那么只能指定继承属于自己那一半财产和住房。
    全文
    12 2017-10-18
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买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
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写自书遗嘱需要格式吗?
自书遗嘱不需要特定格式的,这种遗嘱是最常见的一种。当事人立遗嘱,必须有清醒的意识和完全民事行为能力,只要在遗嘱上写清财产分配方式,并签字留下日期就行。自书遗嘱应该是书面方式,只有在紧急情况下才能口头,并且最好有见证人。
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