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你好我租的房租是小区车库，当时交钱的时候说是水电暖都全现在水没有，冬天了暖气没有，用篓子各种为难我，合同上写的清清楚楚要在我提出7天没必须解决可是不但不解决还各种为难，现在也可以让我停止租房，只给我退剩余房钱，可是合同上还有违约一条，我这样的怎么办，我现在搬出去东西往那放，他说是开发商骗了他，所以他骗了我，房子才没暖气，没水，可是我把钱给了房东我又没给开发商，他就是推脱

5.2k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-19 阿拉善盟
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    如果合同中没有特别约定，租赁期满之后，双方没有达成继续承租的一致意见，房屋所有人有权要求承租人搬离租赁房屋。
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    7 2017-11-18
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你好我租的房租是小区车库
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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