律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我家在北京有块土地,是集体的,最近要征收了,请问北京集体土地征收补偿条例有规定吗,能补我多少钱,

帮助10人 8.1k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-19 河北张家口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    20人赞同了该解答
    咨询我
    北京市集体土地房屋拆迁管理办法  第三章 拆迁补偿和安置
            第十三条 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
            第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
            按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
    全文
    7 2017-10-19
  • 张家界法务
    张家界法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    根据北京集体土地征收补偿条例规定,第二章 征地补偿
      第八条 征地单位支付的征地补偿费包括土地补偿费和安置补助费。涉及青苗和其他土地附着物的,还应当向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附着物补偿费。
      青苗是指尚未收获的农作物。其他土地附着物包括房屋、水井、道路、管线、水渠等建筑物、构筑物以及林木和其他经济作物等。
      第九条 征地补偿费最低保护标准由市土地行政主管部门以乡镇为单位结合被征地农村村民的生活水平、农业产值、土地区位以及本办法规定的人员安置费用等综合因素确定,报市人民政府批准后公布执行。
      征地补偿费最低护标准应当根据社会、经济发展水平适时调整。

      第十条 征地单位与被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当在不低于本市征地补偿费最低保护标准的基础上,协商签订书面征地补偿安置协议。协议应当包括补偿方式、补偿款金额及支付方式、安置人员数量及安置方式、青苗及土地附着物补偿、违约责任和纠纷处理方式等内容。

      签订协议前,被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容经村民大会或者村民代表大会等民主程序形成书面决议。决议应当妥善保存。签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

      第十一条 土地行政主管部门应当对农村集体经济组织或者村民委员会在签订征地补偿安置协议前是否履行民主程序、征地双方达成协议的内容是否符合法律规定进行监督,并可就监督内容听取农村村民意见。

      土地行政主管部门在向批准征地机关报送征用土地方案时,应当附具征地双方签订的征地补偿安置协议。

      第十二条 区、县人民政府应当自收到征用土地批准文件之日起10日内在被征地的乡镇、村进行征地公告。征地公告的内容应当包括批准机关、批准时间、批准文件名称和文号,被征地范围、地类、土地面积,征地单位、项目名称、征后用途,双方协议的征地补偿款金额和人员安置方式等内容。

      第十三条 征地单位应当将征地补偿费专户存储,接受土地行政主管部门的监管,依法支付。

      征地补偿费监管的具体办法,由市土地行政主管部门规定并公布。

      第十四条 征地补偿费用于人员安置后,其余部分作为土地补偿费支付给被征地的农村集体经济组织或者村民委员会,用于农村村民生产生活。

      农村集体经济组织或者村民委员会应当依法公开土地补偿费和安置补助费的使用情况,接受监督。

      第十五条 征地双方经协商可以实行非货币补偿。在符合规划的前提下,征地单位可以在征用范围内留出部分土地由农村集体经济组织或者村民委员会使用,作为征地补偿。

      第十六条 青苗补偿按照1季产值计算,但多年生的农作物青苗按照1年产值计算。

      林木的补偿按照本市有关规定执行。

      其他经济作物的补偿,由征地双方根据经济作物生长情况协商确定;协商不成的,可以委托评估机构参照届时市场价格评估确定。

      第十七条 拆迁住宅房屋的,按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》执行。

      拆迁非住宅房屋和其他建筑物、构筑物的,按照重置成新价格予以补偿;公益公共设施确需迁建的,应当迁建。拆迁经营性用房造成停产停业经济损失的,应当按照规定给予一次性停产停业补助费。

      拆迁未超过批准期限的临时建筑,按照重置成新价格予以适当补偿;超过批准期限的临时建筑和违法建设,不予补偿。

      第十八条 违法建设、违法占用土地的,涉及的土地附着物不予补偿。征地公告发布后,在征地范围内新种植的青苗、经济作物、林木等,不予补偿。
    全文
    6 2017-10-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6507位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,请问北京集体土地征收补偿条例是什么
一键咨询
  • 153****0715用户4分钟前提交了咨询
    140****7740用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    151****8788用户2分钟前提交了咨询
    166****1521用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    135****8453用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    153****1584用户1分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    165****1802用户2分钟前提交了咨询
    150****1681用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    145****1531用户3分钟前提交了咨询
  • 151****2605用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    140****8811用户3分钟前提交了咨询
    156****1328用户2分钟前提交了咨询
    177****2422用户3分钟前提交了咨询
    176****1042用户2分钟前提交了咨询
    165****7830用户2分钟前提交了咨询
    153****8605用户3分钟前提交了咨询
    174****6621用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    157****5722用户3分钟前提交了咨询
    143****4076用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    163****5468用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    176****2664用户1分钟前提交了咨询
    157****8132用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    155****2658用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    155****8600用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    168****2155用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    171****6551用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    163****1838用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    130****0457用户3分钟前提交了咨询
    167****5078用户3分钟前提交了咨询
    170****3746用户3分钟前提交了咨询
    162****1203用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    131****5414用户1分钟前提交了咨询
    133****6156用户4分钟前提交了咨询
    171****3722用户2分钟前提交了咨询
    152****7724用户3分钟前提交了咨询
    176****3238用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    162****6608用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    143****6318用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    137****6287用户3分钟前提交了咨询
    130****4337用户4分钟前提交了咨询
    136****2281用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    167****2068用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    136****0258用户4分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    144****2841用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    161****8301用户3分钟前提交了咨询
    178****5304用户1分钟前提交了咨询
    146****3324用户2分钟前提交了咨询
    145****3362用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    175****0648用户2分钟前提交了咨询
    138****5216用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****1202用户2分钟前已获取解答
淮安178****9403用户2分钟前已获取解答
扬州177****7166用户3分钟前已获取解答
北京工资支付条例
为规范工资支付行为,维护劳动者的合法权益,根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本规定。
10w+浏览
劳动纠纷
北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
10w+浏览
房产纠纷
北京五险一金计提比例
每个省市区的五险一金计提比例不尽相同。以北京市为例:单位缴纳比例 个人缴纳比例 合计养老保险 22% 8% 30%医疗保险 12% 2% 12%失业保险 2% 1% 2%住房公积金 7% 7% 14%生育保险金 0.50% - 1%工伤保险金 0.50% - 1%合计 44% 18% 63%。
10w+浏览
劳动纠纷
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
北京医疗保险缴费比例
北京社保缴费比例:养老保险:单位20%,个人8%;医疗保险:单位10%,个人2%+3元;失业保险:单位1%,个人(城镇户籍)0.2%;工伤保险:单位根据行业费率0.2%-3%,个人不缴纳;生育保险:单位0.8%,个人不缴纳。
10w+浏览
第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
北京五险一金缴纳比例
养老保险:单位21%,个人8%。医疗保险:单位9%,个人2%+3元。失业保险:单位2%,个人1%。工伤保险单位缴纳0.5%。生育保险单位缴纳1%。住房公积金:最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
10w+浏览
劳动纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应