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自建安置房没产权能买卖吗?能公正吗?受法律保护吗?

帮助5人 2.5w浏览 #损害赔偿 匿名 2017-10-20 四川成都
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律师解答 共5条
  • 沈辉律师
    沈辉律师
    评分 5.0 服务2.7万人
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    可以协议买卖,但这样的房子没有产权证和土地证是不受法律保护的
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    3 2017-10-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先需要明确安置房的土地性质是国有土地还是集体土地。如果国有土地则合同有效,如果集体土地则无效。
    其次,在有效的情况下,如果拆迁安置的房屋为经济适用房,那么在5年的限制期内是不能要求对方强制履行的,5年后才可以要求过户。安置房,也叫动迁房,是指在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
    全文
    9 2019-01-18
  • 黄轩律师
    黄轩律师
    吗,买卖不受法律保护
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    4 2017-10-20
  • 刘璨律师
    刘璨律师
    评分 5.0 服务3018万人
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    不能
    全文
    7 2017-10-20
  • 秦舰律师
    秦舰律师
    不能的
    全文
    2 2017-10-20
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