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我想申请一块宅基地,请问河北农村宅基地申请都需要哪些条件?农村宅基地面积标准是什么呢?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-21 内蒙古乌海
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律师解答 共2条
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    《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 《河北省土地管理法实施条例》 第五十四条 符合河北农村宅基地申请条件之一的,可以申请河北省的宅基地:    
    (一)农村村民因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;    
    (二)外来人口落户本村,没有宅基地的;    
    (三)因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划,需要搬迁的。    
    第五十五条 农村村民申请宅基地,有下列情形之一的,不予批准:    
    (一)年龄未满十八周岁的;    
    (二)原有宅基地能够解决分户需要的;    
    (三)出卖或者出租住房的。  
    第五十三条 农村村民新建住宅,宅基地的用地标准是:    
    (一)城市郊区,每处宅基地不得超过一百六十七平方米;    
    (二)平原地区和山区,人均耕地不足一千平方米的县(市),每处宅基地不得超过二百平方米,人均耕地一千平方米以上的县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
    全文
    13 2017-10-21
  • 海南法务团
    海南法务团
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    农村宅基地的申请条件具体如下:
    一、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
    二、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
    三、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;
    四、农村居民建房必须“一户一基”;
    五、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
    六、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
    全文
    7 2020-12-09 04:43:18
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