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我想咨询一下合同无效与善意取得这个问题要怎么解决,麻烦专业人士解答一下,谢谢大家了

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2017-10-21 新疆昌吉
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律师解答 共2条
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
    32人赞同了该解答
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    合同无效当然可以善意取得。 有效的债权合同+公示行为=所有权变动,这没错,但是这不等于所有权变动只有有效的债权合同+公示行为一种方法。所有权取得可以分为原始取得和继受取得,合同加公示是继受取得的一种,善意取得是原始取得,跟合同无关。法律规定可以取得所有权就可以取得,比如法律规定添附可以取得所有权,这和承揽合同有效无效甚至是否有合同毫无关系。
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    13 2017-10-21
  • 昌吉法务
    昌吉法务
    评分5.0 “服务优质”
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    无权处分的合同属于效力待定的合同,权利人同意或追认就有效,权利人不同意或追认就可能无效。但法律对无权处分的情况下,如果买受人善意取得,就会认定合法取得。至于善意取得的条件,物权法106条有明确规定:对于出卖人无权处分的,如果买受人满足以下三个条件,就会被认定善意取得。
    1、买受人基于善意;
    2、支付合理对价;
    3、动产已经交付,不动产已经过户。
    综上,适用善意取得的前提或要件是买受人无权处分,而非合同无效。
    以上就是要怎么解决合同无效与善意取得的解答,请采纳。
    全文
    13 2017-10-21
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