我是江苏江阴的，我的猪舍为什么只有240元一个平方啊，我是泯凝(砖)结构的，请老师回答我！

你好，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
1、城镇居民购买；
2、法人或其他组织购买；
3、转让人未经集体组织批准；
4、向集体组织成员以外的人转让；
5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。