律图审稿专业委员会3轮严审
我前几天买了一套二手房，本来打算这几天去办理房产过户，但是原房主不肯迁出户口。请问二手房原房主户口不肯迁出怎么办？
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买了二手房原房主户口不肯迁出怎么办
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买房，原户主不肯迁出户口怎么解决?
如果发生卖家不迁移户口的问题，公安人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以买家很难通过法律手段维护自己的权益。
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房产纠纷彩礼过完男方主动悔婚需要退还吗
[律师回复] 没办结婚登记，男方悔婚，按司法解释女方一般要退彩礼，这是考虑彩礼习俗和公平。彩礼多是为结婚的附条件赠送。
办了结婚登记但没一起生活，或婚前给彩礼让给付方生活困难，离婚时男方要女方退彩礼，法院会依情况决定是否支持。
彩礼退还不是全额，法院会看双方生活时长、有无子女、彩礼用途、双方过错等情况酌情定。协商不成男方能起诉，由法院公正判决 。
办了结婚登记但没一起生活，或婚前给彩礼让给付方生活困难，离婚时男方要女方退彩礼，法院会依情况决定是否支持。
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快速解决“婚姻家庭”问题
仲裁赢了公司上诉一审二审会怎么判
[律师回复] （一）做好充分准备。不管是一审还是二审，都要梳理好己方证据，确保能有力支撑仲裁时的主张。
（二）关注公司新证据。若公司在一审提交新证据，认真分析其真实性、关联性和合法性，准备好应对策略。
（三）熟悉法律规定。明确案件涉及的法律条文，以便在庭审中准确引用和阐述。
（四）积极参与庭审。清晰表达观点，配合法院调查，维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审 。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条规定，第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
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（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
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二审费用交到哪里
[律师回复] 二审诉讼费一般向原审法院缴纳。当事人上诉后，要依规定时间与要求，把二审费用缴至原审法院指定账户，法院会提供缴费凭证。
这样规定主要有以下好处：
1.
方便当事人缴费，无需专门寻找二审法院的缴费渠道，减少麻烦。当事人按原审法院指引操作，熟悉流程，降低缴费难度。
2.
有利于原审法院对案件受理费进行管理和统计。原审法院对案件情况熟悉，便于统一管理上诉费用相关事务，保障费用收取工作有序开展。
不过要注意，若未在规定期限缴纳二审费用，会被视为自动撤回上诉，失去二审权利。所以当事人务必重视，严格依照原审法院指引，及时准确完成二审费用缴纳，避免因小失大，确保自身上诉权利得以保障 。
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二审上诉没有律师可以吗
[律师回复] 二审上诉时当事人没有律师是可行的，当事人依法享有自主决定是否委托律师代理诉讼的权利。
首先，自行上诉要做好充分准备。需透彻掌握二审程序及相关法律规定，按法定要求撰写上诉状，清楚表明上诉请求、事实及理由，并在法定上诉期限内将上诉状提交给有管辖权的法院。
其次，尽管没有律师也能上诉，但律师凭借专业知识和丰富诉讼经验，在法律适用、证据组织等方面可提供专业支持，有助于提高胜诉可能性。
最后，若选择自行上诉，当事人应认真钻研法律条文和诉讼规则。多查阅资料，必要时咨询法院工作人员，确保上诉过程符合法律规定，从而有效维护自身合法权益 。
首先，自行上诉要做好充分准备。需透彻掌握二审程序及相关法律规定，按法定要求撰写上诉状，清楚表明上诉请求、事实及理由，并在法定上诉期限内将上诉状提交给有管辖权的法院。
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二手房原房主户口没迁走怎么办
针对二手房业主户口未迁离问题，我们提出以下解决方案：买受方可提交户口迁入申请至辖区派出所，取得批准后更替户主身份。原业主可申请将户口迁往社区公共户口所在地。具体步骤包括递交安置申请至甲方派出所获取接受证明，开具《准予迁入证明》，提交至乙方派出所并注销户籍，修改婚姻状况并开具户籍证明，填写户口登记申请书并上报审批，最后领取新户口簿和身份证。需原业主配合，因公安部门无法强制迁移户口。
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房产纠纷第二次起诉离婚应该怎样才会判离婚
[律师回复] 1. 证据准备：要提供能充分表明夫妻感情确实已经破裂的证据。比如说，要是分居满两年，那就得有相关证据，像分居协议，或者能证明分居情况的证人证言等；要是对方有重婚或者和别人同居的情况，得有照片、聊天记录这类证据；要是存在家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员的行为，那医院的诊断证明、报警记录等都可以作为证据。
2. 诉讼程序：必须严格依照法律规定的程序来打离婚官司。要提交起诉状，把相关证据材料也一并交上去，还要按时参加庭审等。
3. 法官判断：法官在判案时，会综合很多因素来考虑，像双方的感情状况、家庭具体情况等。要是第一次起诉离婚没判离，之后再次起诉，而且有足够证据能证明夫妻感情已经破裂，一般情况下会判决离婚。不过具体怎么判，还得看实际的案件情况，毕竟每个案子都有它自己的特点。
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚另一方不肯离怎么办
[律师回复] 1. 要是对方坚决不肯离婚，那你可以向法院起诉离婚。
2. 起诉的时候，得把结婚证、身份证、户口本这类相关的证据都准备好，用来证明你们的婚姻关系以及双方的身份情况。
3. 法院会进行调解，这是必须要走的程序。要是调解成功了，那婚姻关系就解除了；要是调解没成功，法院就会接着审理。
4. 在庭审的时候，你得清楚地表明自己想离婚的想法，还要把夫妻感情确实已经破裂的事实说清楚。比如说，你们分居已经满两年了，或者对方有赌博这些坏毛病，而且还老是不改。
5. 法院会根据你们双方提供的证据以及陈述的情况来做判断。要是法院认定夫妻感情真的已经破裂了，就会判决离婚。
6. 整个离婚过程可能得花几个月，甚至更久的时间。在这个期间，你得耐心地配合法院的工作。
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[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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二手房原户主不迁户口怎么办
二手房原户主不迁户口的话可以向公安机关进行反馈，并且要求原户主支付违约金责任。户主和房屋的产权是分开管理的，公安机关管控着公民的户口，如果卖家在合同期限内没有迁出户口，需要承担违约金的赔偿。
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二手房原户主不迁户口怎么办？
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二手房原户主不迁户口该怎么办？
二手房原来的户主不迁户口的情况，向法院起诉要求卖家迁出户口是不会得到支持的，违约责任的确定除了参考合同的约定之外，还会考虑卖方造成的损失，卖家不迁户口需要公安人员向卖家做思想工作。
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