我们家父亲去世房院由母亲居住，父亲去世十一年母亲去世，母亲去世后一直由大哥看管房院，今天要开发，我们家有兄妹四人，我是老二回去问怎么分配，大哥说己过户到他儿子名下，经查问两个妹妹，他俩说：2008年从父亲名下办理到母亲名下，2009年又写遗赠扶养协议给孙子了，是在老二不知道的情况下办理的，隐瞒了7年，孙子在2016年办理的过户手续，税票写的是买卖关系。我问为什么瞒着我给他，他们说因为你是二婚，你又没有儿子，因为他孙子又生个从孙子。请问他这一系列的作法有效吗？我该怎么办？谢谢！