以妹妹的名义给哥哥买的房子，到时候过户都需要什么手续，细节？或者赠与比较好一点

看以哪种方式过户成本小就走哪种程序

需要继承人协商一致，到公证处办理公证手续后，到住房和城乡建设局办理过户到子女名下。具体费用到住房和城乡建设局和税务局查询，参考如下　　六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）　　
1、902契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元　　
2、902以上1442一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元　　
3、1442以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元　　七、赠与买方名下有房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）　　
1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元　　八、继承（必须父母都不再世）　　走公证免营业税个人所得税（交易费=6元/2测绘费=1.36元/2登记费=90元）

赠予适合，免征增值税