你好！我的房子是划拨/存量私房，不动产权证书需要更改吗？

无房产证不能证明，这个是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，rn所以，无法办理你的不动产权证。rn需取得合法土地使用权证，到房管城建部门申报修建住房，审批备案，取得同意修建批文，在动工修建，完毕后，请审批单位验收，通过后，凭合法手续，可以办理你的住房权证。