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请问一下朋友们,办居住证租赁合同有什么特殊的要求吗?要用什么资料去办理?有知道的朋友请指导一下。谢谢。

帮助10人 4.7w浏览 #合同事务 匿名 2017-10-25 云南昭通
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律师解答 共2条
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
    61人赞同了该解答
    咨询我
    这位朋友,如果你办居住证租赁合同,请准备以下资料:
    一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ,缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明
    第三步所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件(半年以上) 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)
    准备:
    1、首先你要有个房东,让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。
    2、当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也是可以哒。
    3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行,这个就关系到信任的问题了。。
    4、寄宿的另当别论,没办过,这里暂且不作论述,貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。
    2
    二、去房地产交易中心备案

    所需资料:
    1、房东本人
    2、产权人以及承租人身份证原件,复印件
    3、房产证原件,复印件
    4、产证密码
    PS:复印件多带几份,有备无患,当然你钱多的话也可以当场去复印~
    1、要求是房东去,带上上述资料,情况如一(3)的话说你自己是房东也是可以哒~
    2、先去前台拿号,他会给你一张【网上二手房签约申请书(租赁)】的单子,你填好到柜台登记,登记的时候需要提供上述资料(此处不需要产证密码),然后会给你签正规的合同。
    3、登记好工作人员会让你再去取一次号,取号的时候顺便拿份委托书签好,提供之前签好的合同以及上述资料做备案,缴费40元,一个礼拜之后去取备案证明。
    三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ,缴税租金总额5%
    填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明 PS:需要注意的是,居委会是周末不上班哒!!!需要工作日去,上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30
    四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)填写一张居住证申请表,拍照(免费)之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。
    居住证有效期为一年。
    刷新同样需要提供备案证明,即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用,如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办,但是多签年限即需要多缴税(可以和房东另签一份金额低的)。
    全文
    13 2017-10-25
  • 昭通答疑法务
    昭通答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    这位朋友,我来回答一下办居住证租赁合同有要求吧,
    第一步所需资料:
    1、房东本人
    2、产权人以及承租人身份证原件,复印件
    3、房产证原件,复印件
    4、产证密码第二步所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件,缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明第三步所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件(半年以上)、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)准备:
    1、首先你要有个房东,让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。
    2、当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也是可以哒。
    3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行,这个就关系到信任的问题了。。
    4、寄宿的另当别论,没办过,这里暂且不作论述,貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。2二、去房地产交易中心备案所需资料:
    1、房东本人
    2、产权人以及承租人身份证原件,复印件
    3、房产证原件,复印件
    4、产证密码PS:复印件多带几份,有备无患,当然你钱多的话也可以当场去复印~
    1、要求是房东去,带上上述资料,情况如一(3)的话说你自己是房东也是可以哒~
    2、先去前台拿号,他会给你一张【网上二手房签约申请书(租赁)】的单子,你填好到柜台登记,登记的时候需要提供上述资料(此处不需要产证密码),然后会给你签正规的合同。
    3、登记好工作人员会让你再去取一次号,取号的时候顺便拿份委托书签好,提供之前签好的合同以及上述资料做备案,缴费40元,一个礼拜之后去取备案证明。三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件,缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明PS:需要注意的是,居委会是周末不上班哒!!!需要工作日去,上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)填写一张居住证申请表,拍照(免费)之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。居住证有效期为一年。刷新同样需要提供备案证明,即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用,如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办,但是多签年限即需要多缴税(可以和房东另签一份金额低的)。
    全文
    8 2017-10-25
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