律图审稿专业委员会3轮严审

我们现在想租个商铺从转租客手中转租过来然后他这个房东是属于物业公司物业公司当时只跟第一任租客签了房屋租赁合同签的是五年第一任租客走后房屋合同并没有解除只是物业公司和第二任租客签了附属协议。现在到我们这已经是第四任租客了前几任都是签的附属协议现在物业公司告诉我们也一样要签附属协议只有等第一任租期满了之后合同才能从签这样的协议有法律效应嘛

帮助5人 2.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-25 上海长宁区
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律师解答 共3条
  • 任涌律师
    任涌律师
    存在法律风险,建议聘请律师审阅租赁合同降低风险
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    3 2017-10-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好!你说的第二任房东是什么意思?他是租的第一任房东的房子吗?如果是,就要看他有无转租的权利,如果有或者第一任房东承认,你们签订的合同就没有问题;如果没有,而且第一任房东不承认,你就不能租这个房子,但可以要求第二任房东赔偿你的损失。
    全文
    7 2019-01-18
  • 郑何顺律师
    郑何顺律师
    你好,只要双方协商一致即可。
    全文
    4 2017-10-25
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