我朋友也不知道为什么，总是喜欢问我不知道的东西，请问宁波市城镇房屋租赁合同备案申请表办理手续是什么

（1） 新增登记备案及申领《房屋租赁证》申请材料目录
1. 出租人和承租人合法有效证件（自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件；法人或者其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者社会信用代码证等，所有证件验原件并扫描，身份证正反面扫描）原件、电子版各1份
2. 委托人应提供委托书或法律认可的委托证明文件，委托人、受托人双方合法有效证件（租赁双方当事人之一委托他人办理出租，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份
3. 出租房屋所有权（共有权）证或其他有关产权证明文件及图纸 原件、电子版各1份
4. 出租已抵押的房产须提交抵押权人同意出租的证明（证明书上面必须标明抵押权人同意出租期限、发出证明日期，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份
5. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（租赁双方填写）原件1份
6. 涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同（如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明，验原件）原件1份、电子版各1份
（2）变更登记备案申请材料目录
1. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（变更）（租赁双方填写）原件1份
2. 原《房屋租赁证》 原件、复印件各1份
3. 原租赁双方《房屋租赁合同》两本 原件、复印件各1份
4. 原产权证地址变更的，提供新的地址变更证明或其他有效产权证明 原件、电子版各1份
5. 变更租赁合同期限、面积、租金额的，双方需在申请表签名确认（租赁双方填写）原件、电子版各1份
6. 原承租人为法人变更为单位或原承租人为单位变更为法人，提供营业执照或社会信用代码证（加盖公章，验原件并扫描）原件1份、电子版各1份
（3）提前终止合同申请材料目录
1. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（终止）（租赁双方填写）原件1份
2. 原《房屋租赁证》 原件、电子版各1份
3. 原租赁双方《房屋租赁合同》两本 原件、电子版各1份
4. 租赁双方身份证 原件、电子版各1份
5. 若属于单方终止的，承租人不能到场签名确认，出租人须填写相关原因，附于《申请表》后 原件1份
（4）补领登记备案申请材料目录
1. 《中山市房屋租赁登记备案申请表》（补领）（租赁双方填写）原件1份
2. 租赁双方身份证 原件、电子版各1份
3. 如手上还有合同或租赁证需同时附上 原件、复印件各1份
（5）转租登记备案申请材料目录
1. 《中山市房屋登记备案申请表》（转租）（租赁三方填写）原件1份
2. 原承租人与受转租人签订的《房屋租赁合同》（一式三份）原件3份
3. 原《房屋租赁证》 原件、复印件、电子版各1份
4. 原租赁双方《房屋租赁合同》 原件、复印件、电子版各1份
5. 承租方及受转租方身份证原件 原件、复印件、电子版各1份
以上是宁波市城镇房屋租赁合同备案申请表办理手续。

1、登记申请。
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
(1)书面租赁合同
(2)房屋所有权证书
(3)当事人的合法证件
(4)城市人民政府规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。
2、主管部门对租赁合同进行审核。
审核的内容主要包括：
第
一，合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
第
二，客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋
第
三，审查租赁合同的内容是否齐全、完备
第
四，审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策
第
五，审查当事人是否已缴纳了有关税费。
3、房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋租赁证》则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。