今年九月十八号到明年九月十八租了一间门面做生意，交了一千押金，一万五房租，才租了一个半月，可是两口子因为生意不太好，天天吵架，闹离婚，干不下去了，找房东说明原因，要退房子，可他说只退八千块钱，一个多月要扣掉八千块钱。合同还签了不准转租，我该怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。