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之前签订了土地使用的契约,想问一下在取得土地使用权支付金额的时候,包括的项目有哪些呢,请大家告诉我谢谢~

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-29 四川成都
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律师解答 共1条
  • 成都答疑法务
    成都答疑法务
    95人赞同了该解答
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    1、取得土地使用权所支付的金额包括:土地价、契税
    2、耕地占用税属于房地产开发成本
    3、印花税属于转让房地产相关的税金
    朋友您好,以上是为您提供取得土地使用权支付金额的答案,希望能够帮助到您!
    全文
    8 2017-10-29
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取得土地使用权支付金额包括哪些项目呢
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如何办理建设项目土地使用证呢?
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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