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咨询我法途小指南71人赞同了该解答10 2017-10-30 -
咨询我张家口维权顾问评分5.0 “值得推荐”11 2017-10-30 -
咨询我合同无忧顾问评分5.0 “值得推荐”4 2020-12-10 22:50:09
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我想问下三方协议解除协议如何解除呢？
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如何单方面解除租房协议呢？
在以下情况下，房东有权单方解除合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
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征地拆迁公证后如何撤销婚内财产协议
[律师回复] 一般来说，要撤销公证后的婚内财产协议，得满足一些条件才行。具体情况如下：
1. 经双方协商一致：夫妻双方得一起向公证机构提出撤销申请，同时把撤销的原因和意愿说清楚。等公证机构审查通过了，就能撤销这份协议。
2. 存在法定撤销情形：要是协议里有欺诈、胁迫这类导致双方意思表示不真实的情况，那受到欺诈、胁迫的一方可以向法院起诉，请求把这份协议撤销掉。
这里要特别注意一点，撤销权的行使是有期限限制的。通常情况下，从知道或者应当知道撤销事由那天开始算，一年内得行使这个权利。
总之，想要撤销公证后的婚内财产协议，得根据实际情况，通过合法的途径去申请和处理，这样才能顺利解决相关问题。
1. 经双方协商一致：夫妻双方得一起向公证机构提出撤销申请，同时把撤销的原因和意愿说清楚。等公证机构审查通过了，就能撤销这份协议。
2. 存在法定撤销情形：要是协议里有欺诈、胁迫这类导致双方意思表示不真实的情况，那受到欺诈、胁迫的一方可以向法院起诉，请求把这份协议撤销掉。
这里要特别注意一点，撤销权的行使是有期限限制的。通常情况下，从知道或者应当知道撤销事由那天开始算，一年内得行使这个权利。
总之，想要撤销公证后的婚内财产协议，得根据实际情况，通过合法的途径去申请和处理，这样才能顺利解决相关问题。
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快速解决“婚姻家庭”问题
离婚协议提前签字有效吗
[律师回复] 关于离婚协议提前签字的效力问题，得看具体情况。具体说明如下：
1. 有效条件：一般来讲，夫妻双方要是自愿且平等地签了离婚协议，那这个协议在双方办理完离婚登记手续的时候就会生效。
2. 未登记情况：要是提前签了字，但还没去办离婚登记，那这份协议就只是一份普通的民事协议，是没有离婚的法律效力的。
3. 特殊情况处理：有些时候，比如双方对于离婚的事儿已经商量好了，只是还没办登记手续。这时候要是一方在离婚诉讼中提出，要按照离婚协议的约定来履行，那法院就可能会结合具体的情况，去判断和处理这个事儿。
总之，离婚协议提前签字后到底有没有效力，得结合实际发生的情况来确定，不能一概而论。
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3. 特殊情况处理：有些时候，比如双方对于离婚的事儿已经商量好了，只是还没办登记手续。这时候要是一方在离婚诉讼中提出，要按照离婚协议的约定来履行，那法院就可能会结合具体的情况，去判断和处理这个事儿。
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怎样单方面解除租房协议呢
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样单方面解除租房协议呢相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗，想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题？
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题，法律上有如下规定和看法：
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规：遵循了相关的审批程序，如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件：
主体适格：签订协议时，双方均为同一集体经济组织成员，具备相应的民事行为能力。
意思表示真实：协议是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法：协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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一方已故并不影响协议的效力，双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承：根据法律规定，宅基地属于农村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则，继承人在继承房屋的同时，可暂时取得宅基地的使用权。
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有遗嘱或遗赠扶养协议：若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议，对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的，按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务，则由该继承人承接。
法定继承：若没有遗嘱和遗赠扶养协议，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内，承担协议中相应的权利和义务。
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如何单方面解除租房协议呢
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与如何单方面解除租房协议呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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离婚了！协议书上写的房子归女方，债务归男方，两个孩子归男方，女方给3000抚养费，有一份债务是，男方用女方身份贷款的，还差6万没还完，女方要求男方出协议，每个月3000的抚养费就从这个6万里扣，男方出的条件就是可以，要求离婚协议写的房子，归儿子名下！如果写儿子名下，女方还有支配房产权利吗？
[律师回复] 是否有支配房产权利可根据购房出资比列而定
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想要解除拆迁补偿协议怎么办？
想解除拆迁补偿协议，首先可以与对方当事人协商。如果对方不愿意解除，那么也可以向法院起诉。但起诉的前提是可以拿出证明自己满足起诉条件的材料，再者需要向法院提交相关证明拆迁补偿协议应当被解除的证据。
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征地拆迁离婚协议不要抚养费能反悔吗
[律师回复] 离婚协议中约定不支付抚养费后是否可以反悔，需要根据具体情况判断。以下是相关法律分析和案例参考：
1.离婚协议的法律效力
离婚协议是夫妻双方在离婚时自愿达成的协议，具有法律效力。一旦双方签字并办理离婚登记，协议内容对双方均有约束力。因此，原则上双方应按照协议履行义务。
2.能否反悔的情况
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚协议中关于抚养费的约定在以下情况下可以反悔：
? 情势变更：如果抚养子女一方的经济状况发生重大变化，如收入锐减、突发重大疾病或子女教育、医疗费用大幅增加等情况，导致原协议无法满足子女正常生活、教育或医疗需求，抚养子女一方可以要求另一方支付抚养费。
? 子女合法权益：子女在必要时有权向父母任何一方提出超过协议原定数额的合理要求。例如，子女因升学、患病等原因需要更多费用支持时，可以要求未直接抚养方支付抚养费。
3.法院的裁判原则
法院在审理此类案件时，会综合考虑以下因素：
? 原协议是否基于双方真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫等情形。
? 子女的实际需求，包括生活、教育、医疗等方面的费用。
? 双方的经济状况，特别是提出反悔一方的经济能力。
? 是否存在情势变更，如家庭变故、经济状况恶化等。
如果不存在上述重大变化或情势变更，仅因一方反悔而要求支付抚养费的，法院一般会尊重原协议的约定。
4.建议
如果您希望变更离婚协议中的抚养费条款，建议：
? 协商解决：首先与对方协商，争取达成一致意见。
? 准备证据：如果协商不成，需要向法院起诉，应准备好相关证据，如经济状况变化的证明、子女实际需求增加的证明等。
? 法律咨询：建议咨询专业律师，获取更具体的法律意见，以维护自身和子女的合法权益。
总之，离婚协议中的抚养费条款并非绝对不可变更，但需满足法定条件或存在情势变更。
1.离婚协议的法律效力
离婚协议是夫妻双方在离婚时自愿达成的协议，具有法律效力。一旦双方签字并办理离婚登记，协议内容对双方均有约束力。因此，原则上双方应按照协议履行义务。
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3.法院的裁判原则
法院在审理此类案件时，会综合考虑以下因素：
? 原协议是否基于双方真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫等情形。
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如果不存在上述重大变化或情势变更，仅因一方反悔而要求支付抚养费的，法院一般会尊重原协议的约定。
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? 协商解决：首先与对方协商，争取达成一致意见。
? 准备证据：如果协商不成，需要向法院起诉，应准备好相关证据，如经济状况变化的证明、子女实际需求增加的证明等。
? 法律咨询：建议咨询专业律师，获取更具体的法律意见，以维护自身和子女的合法权益。
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承租人想提前解除合同协议格式是什么？
承租人想提前解除合同协议格式应当包括出租人和承租人各自的详细信息，然后说明二人原先签订合同的时间以及愿意提前结束租赁关系的意愿，其次就需要详细列明因解除合同而产生的各种费用的解决办法等事项，最后双方签字即可生效。
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合同事务我在公司上班8年，签了解除劳动协议赔偿了1万八千元，现在觉的赔偿不合理。还可以起诉公司赔偿吗
[律师回复] 晚上好，这个情况是可以起诉
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