这段时间我在图书馆里泡吧，翻到一本书一章节有个疑问点，在建设工程合同中我们需要注意的点是什么，那在建设工程合同的特征是什么？

建设工程合同的特征是什么，首先先了解以下内容：
(一)合同主体的严格性
建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，具有国家批准的建设项目，投资计划已经落实，并且具备相应的协调能力;承包人则?必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察、设计、施工等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程。
(二)合同标的的特殊性?
建设工程合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，其基础部分与大地相连，不能
移动。这就决定了每个建设工程合同的标的都是特殊的，相互间具有不可替代性。
(三)合同履行期限的长期性
建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长。
而且，建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期，在合同的履行过程中，还可能因
为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。所有这些情况，决定了
建设工程合同的履行期限具有长期性。
(四)计划和程序的严格性
由于工程建设对国家的经济发展、公民的工作和生活都有重大的影响。因此，国家对建设
工程的计划和程序都有严格的管理制度。订立建设工程合同必须以国家批准的投资计划为前提，即便是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限
制，纳人当年投资规模，并经过严格的审批程序。建设工程合同的订立和履行还必须符合国家
关于建设程序的规定。
(五)合同形式的特珠要求考虑到建设工程的重要性、复杂性和合同履行的长期性，同时在履行过程中经常会发生影响合同履行的纠纷.因此.褚合同法冬要求建设工释合同应当梁用书而形式内