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你好我想问一下有没有专业人士知道关于土地转让计税依据是根据什么计算的?麻烦详细告知一下内容!

帮助5人 1.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-02 陕西延安
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
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    土地增值税采取四级超率累进税率,具体标准如下:
    级数土地增值额税率(%)税率%
    增值额未超过扣除项目金额50%的部分30
    增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40
    增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的50
    增值额超过扣除项目金额200%的部分60
    注:若税务机关发现以上数据不够真实,会要求对转让价格或扣除费用进行评估。这就是关于土地转让计税依据是根据什么计算的的解答
    全文
    8 2017-11-02
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土地转让计税依据是根据什么计算的
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在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运:

- 书证:如运输合同、收费凭证、收据、发票等,能够直接证明存在有偿的运输服务;收款凭证、运费结算单据等交易记录,若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质,也可作为证据;车辆行驶证登记为非营运却用于营运,可证明车辆用途与实际不符。

- 当事人陈述:执法人员对司机和乘客的询问笔录,双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述,能反映是否存在营运意图和事实。

- 视听资料:现场执法记录,如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像,清晰显示营运时间、地点等信息;谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程;车载GPS记录、行车记录仪记录,若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运,或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物,可作为证据。

- 证人证言:乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况,其证言可作证据;同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。

- 物证及其他证据:在车辆上发现用于营运的标识、设备,如计价器等,可作为非法营运的证据;相关部门的调查材料,如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等,能有力证明车辆存在非法营运行为。
土地转让营业税计税依据有哪些
在中华人民共和国境内转让土地使用权的企业,其营业额为转让收入扣除抵债后土地使用权作价余额。涉及转让抵债土地使用权时,需缴纳营业税(营业额的5%)、城市维护建设税(7%、5%、1%三档税率)、教育费附加(3%税率)、地方教育费附加(2%税率)、土地增值税(扣除法定项目后按相应税率计算)和印花税(合同金额的0.5‰)。
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土地转让营业税计税依据有哪些
在中华人民共和国境内转让土地使用权的企业,其营业额为转让收入扣除抵债后土地使用权作价余额。涉及转让抵债土地使用权时,需缴纳营业税(营业额的5%)、城市维护建设税(7%、5%、1%三档税率)、教育费附加(3%税率)、地方教育费附加(2%税率)、土地增值税(扣除法定项目后按相应税率计算)和印花税(合同金额的0.5‰)。
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消费税的计税依据
我国消费税的计税为从价定率征税的应税消费品,计税依据为应税消费品的销售额,即纳税人销售应税消费品向购买方收取的全部价款和价外费用。纳税人销售的应税消费品,以外汇计算销售额的,应当按外汇市场价格折合成人民币计算应纳税额。
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