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我爸爸要和朋友投资一片土地,所以我想请问一下有没有人知道土地使用权投资入股要注意什么呀?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-02 山东临沂
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律师解答 共2条
  • 智慧法律助手
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    你好,对于土地使用权投资入股的回答。
    1、投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:
    ①被投资企业
    借:无形资产- 土地使用权
    贷:实收资本 (或股本 )
    ②投资企业
    借:长期股权投资
    贷:无形资产- 土地使用权
    2、土地使用权(land user)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。
    全文
    11 2017-11-02
  • 临沂谈判法务
    临沂谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    评估报告,如果投资者与被投资者达成协议价300万元,连评估报告也不用了,只需一个投资协议,但为了避免以后纠纷还是做一个评估报告较好;借无形资产-土地使用权贷实收资本300;他们初始购买价200在你们企业不用反映,如果他们是企业他的账面借长期股权投资-300贷无形资产200贷资本公积100。用于联营的土地投资不用交税
    以上是对于土地使用权投资入股的回答。
    全文
    9 2017-11-02
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