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你好律师,请问土地使用权受让人与土地证使用权人不一致怎么办?希望相关法律人士解答,谢谢了。

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-02 内蒙古包头
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律师解答 共3条
  • 诉讼策略规划
    诉讼策略规划
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    《土地登记规则》第十条规定:土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记,必须向土地管理部门提交下列文件资料:土地权属来源证明;
    出让方式取得土地的,其土地权属来源证明是土地出让合同,如果合同上的人与申请人不一致,无法证明申请人有权取得土地。
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    12 2017-11-02
  • 包头答疑法务
    包头答疑法务
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    国家的土地进行有偿的出让时(也就是买或者转让),得到这块土地的人就是受让人。
    这就看上级机关对法律的解读了。
    一般来说,摘牌时盖的是什么单位的公章,那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。
    但如果A为B的股东,且全额出资,那么由A摘牌办证给B,也勉强说得通。
    也没有明确的法律说这一种行为是不允许的。
    既然已经办了土地使用证,那就可以抵押、贷款。
    以上是关于土地使用权受让人与土地证使用权人不一致怎么办的解答。
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    7 2017-11-02
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    国家的土地进行有偿的出让时(也就是买或者转让),得到这块土地的人就是受让人。这就看上级机关对法律的解读了。一般来说,摘牌时盖的是什么单位的公章,那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。但如果A为B的股东,且全额出资,那么由A摘牌办证给B,也勉强说得通。也没有明确的法律说这一种行为是不允许的。既然已经办了土地使用证,那就可以抵押、贷款。以上是关于土地使用权受让人与土地证使用权人不一致怎么办的解答。
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    3 2020-12-09 07:13:45
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土地使用权受让人与土地证使用权人不一致怎么办?
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