律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻双方在吵架离婚。男方私下把夫妻双方共同拥有的房产证拿去卖给中介他代替妻子签名按手印。并收取定金五万块女方不同意卖房。请问这合同有效吗?如果不卖需要支付双倍违约金吗?

246浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-03 四川资阳
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律师解答 共4条
  • 沈辉律师
    沈辉律师
    评分 5.0 服务2.7万人
    咨询我
    您好,
    首先,如果房产证上写的是夫妻双方两个人的名字,那么男方擅自处分就是无权处分,无权处分不影响合同的效力,所以原则上来说合同是有效的。
    其次,合同既然有效,卖方不卖了,买方是有权利依照买卖合同主张双倍定金的。
    最后,建议您和买方协商解决,把损失降到最低。
    全文
    2 2017-11-03
  • 黄轩律师
    黄轩律师
    合同有效哈
    全文
    8 2017-11-03
  • 官晟律师
    官晟律师
    除非买方明知你不同意出卖,否则视为你们夫妻同意。
    全文
    8 2017-11-03
  • 秦祖周律师
    秦祖周律师
    若该房屋系夫妻共同财产,出卖房屋系重大财产处分,需要双方共同同意,非经一方同意处分房屋系无权处分,你可撤销该合同。
    全文
    4 2017-11-03
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