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怎么与银行协商延期还款

帮助5人 3.1w浏览 #债权债务 匿名 2023-01-05 山东日照
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    讨债智囊团
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    1、首先要在银行还没有进行催收的情况下,就主动地给银行人员打电话。并说明自己并非是恶意逾期,希望申请延期还款。一般来说,只要主动联系了银行,并告知不能及时还款的原因,银行会同意讨论出一个双方都能接受的还款方式。
    2、协商停息,信用卡是可以停息挂帐的。但重点是在特殊的情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力的前提下,且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
    个性化分期还款协议的最长期限不得超过五年。有这个性化分期还款协议,就可以跟银行协商减免年费、利息和其他费用。银行出于追回欠款,减少损失的目的,会酌情考虑要求。
    3、双方达成一致意见并签署分期还款协议后,银行就不会再进行催收了,除非当事人不履行分期还款协议。
    全文
    14 2023-01-05
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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