我村正在搞乡村美化，宅基地改革试点，想要拆去我家袓上传下来的老房子。但我又是商品粮户口，能在新的规化中批准建新房吗？谢谢！

乡村宅基地规则改革限定，乡村宅基地改革试点工作将按照“分类处置”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类分别情况，将以分别方式贯彻“一户一宅”的原则。乡村宅基地规则改革限定，在城乡建设用地扩展边界外的传统农区，继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配规则。对人均耕地少，
二、三产业比较发达的地区，实行相对集中建房落实“一户一宅”，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配；而在城乡建设用地扩展边界内，政府或集体通过集中建设乡村公寓、农民住宅小区，将法定面积宅基地等值转换为住宅，落实“一户一宅”。已无新增宅基地可供分配的，农民集体可利用村庄存量建设用地，在政府支持下集中建设公寓式住宅，落实乡村住房建设的宅基地权益。