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你好,二手房屋交易中对首付款中介方不出具有效的首付收据,协议书上写的在银行贷款下来之前办理完产权证转移手续,现在中介房要先办理贷款后办理房屋产权手续,这样合理不,算不算中介房违规操作,我方要是撤销房屋购房合同,需要承担法律责任吗。

9k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-04 乌鲁木齐
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律师解答 共1条
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    二手房交房交易时间:具体的以合同的约定为准,通常情况下分全款购买和贷款购买,二手房交房产的指导程序:
    一、全款购买,约7天。
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。
    2、房屋过户,支付首付款:1天。
    3、交税、领取新房产证:4个工作日。
    4、交房、支付尾款:1天。
    二、贷款购买,约20个工作日
    1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。
    2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日。
    3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日。
    4、银行审批:5个工作日。
    5、房屋过户,支付首付款:1个工作日。
    6、交税、领取新房产证:4个工作日。
    7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日。
    8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日时间。
    全文
    9 2017-12-01
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