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城市户口能继承有纠纷的农村宅基地的使用权吗

帮助5人 329浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-06 山东菏泽
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律师解答 共2条
  • 赵修盟律师
    赵修盟律师
    评分 4.8 服务1623人
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    你好,宅基地不能进行继承,本集体组织成员能够转让、使用。
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    1 2017-11-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    法定继承人可以继承农村宅基地的使用权。宅基地虽然不能单独继承,但继承农村房屋的继承人可以继承房屋并“连带”使用宅基地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则,明确了继承房屋可以继续使用宅基地。《物权法》第一百五十四条规定:“宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。”《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。一是依继承权取得农村宅基地上的房屋后,空闲两年以上未恢复使用的;二是房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的(继承人若申请重建的,不能获得批准),村委会有权收回宅基地。
    全文
    14 2019-01-18
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城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
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城市户口不能申请宅基地吗
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宅基地拆迁城市户口怎么办
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宅基地拆迁城市户口如何办
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农村户口转城市户口后宅基地归谁
农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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