律图审稿专业委员会3轮严审

我想在重庆买一套房子,但是现在有一套经济适用房,想换,咨询下重庆经济适用房转商品房

帮助5人 1k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-07 广西桂林
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    51人赞同了该解答
    咨询我

    一、经适房转商品房的前提条件是:
    需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。
    注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。
    二、经适房转商品房所需材料:
    1、户口本;
    2、双方身份证及复印件(最少3张);
    3、结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);
    4、经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间);
    5、房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);
    6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;
    7、房本及复印件。
    三、经适房转商品房流程:
    1、门口咨询台领取网签号;
    2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。
    3、网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭少有生活用房证明),都是缴纳契税用的。
    4、缴纳契税。
    5、拿到契税票后,凭契税票到咨询台领取登记过户号。
    6、交纳土地出让金,算法是3621元面积10%
    全文
    12 2017-11-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2977位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想在重庆买房,咨询下重庆经济适用房转商品房
一键咨询
  • 137****7333用户1分钟前提交了咨询
    178****7776用户1分钟前提交了咨询
    177****6377用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    158****1875用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    147****2545用户1分钟前提交了咨询
    165****0054用户3分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    156****2245用户4分钟前提交了咨询
    170****7618用户1分钟前提交了咨询
    141****3242用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    131****0533用户2分钟前提交了咨询
  • 168****6872用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    171****8814用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    133****7834用户3分钟前提交了咨询
    148****2501用户1分钟前提交了咨询
    153****7560用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    148****2848用户3分钟前提交了咨询
    178****7524用户3分钟前提交了咨询
    176****6532用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    157****7676用户2分钟前提交了咨询
    146****8730用户3分钟前提交了咨询
    143****6517用户1分钟前提交了咨询
    137****5034用户3分钟前提交了咨询
    141****7332用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    136****2673用户1分钟前提交了咨询
    153****3064用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    145****3047用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    154****1616用户1分钟前提交了咨询
    131****5685用户4分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    137****0708用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    147****3468用户2分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    131****4066用户1分钟前提交了咨询
    175****0766用户1分钟前提交了咨询
    156****1713用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    148****1750用户3分钟前提交了咨询
    144****0485用户1分钟前提交了咨询
    145****8824用户1分钟前提交了咨询
    138****2763用户4分钟前提交了咨询
    178****8667用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    170****7428用户1分钟前提交了咨询
    161****8575用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    172****1330用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    157****4016用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    173****6208用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    150****0067用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    167****5623用户2分钟前提交了咨询
    148****4170用户3分钟前提交了咨询
    143****6388用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    156****6376用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    151****8557用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    163****3672用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****1809用户3分钟前已获取解答
沭阳178****8555用户4分钟前已获取解答
扬州188****3946用户1分钟前已获取解答
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
我想咨询盗窃初犯者能判缓刑吗
如果犯罪嫌疑人是初犯,然后是没有预谋的,并且积极配合警方退还赃款的,那么法官完全可以考虑对罪犯进行宣告缓刑。但犯罪嫌疑人的盗窃数额不应超过三万元,否则不可以对罪犯进行缓刑。
10w+浏览
刑事辩护
重庆廉租房查询申请条件是什么
重庆廉租房查询申请条件是在本地无住房或者住房面积低于规定标准或者收入、财产低于规定标准。重庆本市县(区)内的廉租房政策有些许差别,国家制订的《公共租赁住房管理办法》只是规定了申请公共住房所需要的必要条件,当地住建部门可能会有额外的附加条件,申请人需要在符合申请条件的基础上,提交相关资料到本市(县、区)住房保障管理部门申请。
10w+浏览
重庆查询社保如何操作?
重庆查询社保操作流程有:社保卡查询,统一查询电话,窗口查询三种,如果不清楚自己的社保账号,可以根据自己的实际情况,选择合适的一种方式进行查询。如果网上操作不了,可以携带身份证到各区社保经办机构营业厅查询。
10w+浏览
房子过户问题咨询哪里
房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应