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什么叫作最高额质押担保合同,以及最长的期限是多久?借款约定的合同期限能不能长于最高额质押担保合同期限呢?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-11-07 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    根据《担保法司法解释》的规定:“最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。由此可以推断其所担保的债权不包括实现抵押权的费用。实现抵押权的费用,应当从抵押物拍卖价金中扣除,不应算入最高额内。
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    10 2017-11-07
  • 平顶山答疑法务
    平顶山答疑法务
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    最高额质押担保合同,所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。即最高额抵押所担保的未来债权是不特定的,将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此,其所担保的债权不必须都是同一性质的债务。
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    14 2017-11-07
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最高额质押担保合同担保期限最长是多久呢?
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一般担保和最高额担保
高额保证与通常保证的区别:高额保证不以既定债权为基础,主要为未来债权提供担保,覆盖多项贷款,金额不确定,担保连续债务;通常保证则基于既定债权,针对具体贷款,金额确定,担保单一债务。
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签了一份协议,金额错了,可以不履行吗
[律师回复] (一)如果发现协议金额写错,不要直接不履行协议。因为通常情况下,仅仅金额写错不能成为不履行协议的正当理由。
(二)当协议因笔误等原因出现金额错误时,首要的做法是与协议相对方进行协商,争取更正协议中的金额条款。通过友好协商,双方达成一致意见并对金额进行修改,这样既能解决问题,又能保持合作关系的稳定。
(三)从法律角度出发,若能证明金额错误属于重大误解的情形,根据《民法典》规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销该协议。这里的重大误解,简单来说就是当事人在订立协议时,对涉及协议的重要事项,比如金额,存在错误认识,并且这种错误认识对其作出订立协议的决定产生了重大影响。
(四)需要注意的是,在未经过法定程序,也就是由人民法院或者仲裁机构进行变更或者撤销之前,协议依然是有效的。这时候如果随意不履行协议,就可能构成违约,需要承担违约责任,比如赔偿对方因此遭受的损失等。
(五)因此,遇到协议金额写错的情况,应当积极采取措施纠正金额错误的问题,而不是贸然停止履行协议。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在相关协议未经法定程序撤销或变更前,协议对双方当事人仍具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,否则应当承担违约责任。
最高额担保合同怎么写?
包括三方的基本信息,三方就借款事宜达成协议,协议内容:借款货币、金额、期限和借款用途。本合同项下的借款最高限额。利息,归还日期和方式等。三方签字。日期。
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工程质保金最高限额是多少?
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担保法最高额保证是什么意思?
最高额保证是担保人与债权人就有关担保事项签订了担保交易的范围,双方可以就有关担保的事项达成一致意见后认定上述最高额保证情况,只要在上述规定的范围内进行交易,那么担保人应当承担有关保证义务。
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