情侣恋爱之间，男方每个月转账1-2万给女方存着，女方也有工作，钱都是混在一起的，后来女方用这些钱来给首付，通过女方的账户转账给开发商，按揭贷款也是女方，不动产权证也是女方，现在男方主张要回房子，能要得回去，女方可以主张赠予或者借款吗？房产升值的部分会被分割吗？

任何法律纠纷都不是一句简单的能不能赢可以回答。如果案子想要胜诉（赢），
首先要看证据是否充足，是否达到足以证明己方的主张；
其次，要制定合适的诉讼方案；
最后，还要有一个强有力的辩论做支撑。所以，选择一个合适的律师尤为重要，当事人可以多对律师进行对比，最简单的方法就是直接咨询律师，这样可以从律师更具体的回答来判断律师的专业水平。如果有疑问或者需要进一步的沟通，可以直接联系本律师，也希望给您提供更优质的法律服务。

你转个女方的钱要求有流水的可以主张要回来，但是房子的产权不一定能主张得到，如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询