律图审稿专业委员会3轮严审

农村土地可以遗嘱继承吗

帮助5人 3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2023-01-28 陕西安康
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律小助手
    法律小助手
    66人赞同了该解答
    咨询我
    农村土地不可以遗嘱继承。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。而遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由此可见,农村土地不属于个人合法财产,不能作为遗产继承。
    【案例】
    王某父亲曾向当地村委会申请了一处宅基地并建房。之后王某考上另外一座城市的大学,毕业之后落户到该城市工作。王某的父母去世后,老宅因此闲置。后村委会通知王某,因其父母均已去世,王某本人又非本集体经济组织成员,按规定村委会需将其老宅的宅基地使用权收回。要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除并清理。王某认为自己是父母的合法继承人,有权继承住宅及宅基地使用权,因此拒绝了村委会的要求。双方争执不下,村委会将王某告上了法庭,要求法院判决王某返还住宅的宅基地使用权。
    【判决】
    法院经审理认为,农村宅基地使用权的取得依据是农民个人的集体经济组织成员身份,王某的户口早已经迁出,其不再是本村的集体经济组织成员,宅基地使用权资格自然也应该随之消灭,而其父母的宅基地使用权也因死亡的事实而消灭,因此王某及其父母都不再是宅基地使用权的主体。
    而关于宅基地使用权能否继承的问题,法院认为,基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权,不能作为遗产继承,因此法院判决王某将该宅基地使用权返还给村委会。
    相关法律规定
    《中华人民共和国土地管理法》第九条
    全文
    14 2023-01-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号5426,2分钟前咨询问题
苏州尾号8267,4分钟前咨询问题
无锡尾号2274,3分钟前咨询问题
常州尾号5737,4分钟前咨询问题
南通尾号4572,1分钟前咨询问题
镇江尾号4840,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3129位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村土地可以遗嘱继承吗
一键咨询
  • 渭南用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    173****5218用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    134****6286用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    167****4363用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    167****0378用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    140****5584用户3分钟前提交了咨询
    156****2056用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    152****4710用户2分钟前提交了咨询
  • 榆林用户2分钟前提交了咨询
    137****8134用户3分钟前提交了咨询
    142****0585用户3分钟前提交了咨询
    152****6402用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    142****7614用户3分钟前提交了咨询
    142****8232用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    154****4030用户3分钟前提交了咨询
    166****5042用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    144****0870用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    174****4458用户2分钟前提交了咨询
    171****6774用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    133****8215用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    175****1126用户1分钟前提交了咨询
    134****0605用户2分钟前提交了咨询
    138****6471用户1分钟前提交了咨询
    136****5044用户4分钟前提交了咨询
    150****3723用户2分钟前提交了咨询
    176****0620用户1分钟前提交了咨询
    168****4126用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    164****2660用户1分钟前提交了咨询
    158****1618用户3分钟前提交了咨询
    145****2068用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    145****5248用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    176****6416用户1分钟前提交了咨询
    151****5058用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    157****7172用户2分钟前提交了咨询
    176****7351用户4分钟前提交了咨询
    161****0860用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    167****3877用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    166****6763用户4分钟前提交了咨询
    142****7154用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    130****0152用户2分钟前提交了咨询
    150****0535用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    144****2577用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    134****2871用户2分钟前提交了咨询
    137****5151用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    148****7801用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    163****4316用户4分钟前提交了咨询
    173****4176用户3分钟前提交了咨询
    162****8281用户3分钟前提交了咨询
    152****0506用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    137****1006用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    133****6420用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    131****8401用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京152****7526用户4分钟前已获取解答
盐城152****3439用户2分钟前已获取解答
宿迁152****2111用户1分钟前已获取解答
农村土地可以遗嘱继承吗
农村土地不可以遗嘱继承,土地上的房产可以遗嘱继承。因为农村土地属于集体所有,村民只有使用权,没有所有权,农村土地不属于村民的遗产,遗嘱继承只能继承亡者的合法遗产。关于遇到农村土地可以遗嘱继承吗时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
婚姻家庭
农村土地可以遗嘱继承吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地可以遗嘱继承吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
农村土地是否可以遗嘱继承
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地是否可以遗嘱继承的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
农村土地可不可以遗嘱继承
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地可不可以遗嘱继承的问题没办法解决的话,那么可不可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
农村土地是否可以遗嘱继承
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地是否可以遗嘱继承的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应