律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·婚姻家庭
问题没解决?125200人选择咨询律师
2016农村户口购房补贴的手续是怎样的？
一键咨询
为您推荐
农村搬迁人口怎么补贴
具体补贴费用是：一、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。二、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
10w+浏览
征地拆迁你好:我和我老婆都是农村户口，现在小孩在城里上学，我想把老婆和小孩的户口迁城市，老婆户口还能迁回农村吗，想了解我老婆户口还能迁回农村吗？
[律师回复] 您好，需要结合当地的迁户口政策分析。
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
2024农村户口买房补贴多少？
一般情况下，每平方米补助800元，如果是100平米的房子的话，总体可以补助8万元。农民进城买的首套房，可享受到每平米800元的补助(房子总面积在100平方以下)。申请分户获得批准但还未获得宅基地的农民进城买房也可以享受补贴。
10w+浏览
认购协议书怎样算失效
[律师回复] （一）针对约定失效条件达成的情况：
当认购协议中明确约定了具体的失效日期时，在该日期到来后，协议自然失效，双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效，比如涉及房产认购时，规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能，像原本约定有大型配套公园，后规划改变取消了公园建设，那么此时认购协议就会失效。这种情况下，双方应根据实际情况协商后续事宜，比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。
（二）对于一方根本违约的情形：
若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况，这属于严重违反法律法规和协议约定的行为，购房者有权主张协议失效，并要求开发商退还已支付的款项，还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金，同样构成根本违约，开发商可以根据协议约定和法律规定，解除认购协议，并处理已认购的房产，比如另行出售等。
（三）在不可抗力导致协议目的无法实现时：
比如发生地震摧毁了认购房产，这种情况下，由于房产已不存在，认购协议的目的无法实现，协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果，比如对于已支付的认购款项，可协商按照公平合理的原则进行处理，如退还部分或全部款项等。
（四）当协议被依法撤销或解除的情况：
如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题，误导购房者签订认购协议，购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议，撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议，比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房，与开发商协商后达成解除协议的共识，那么协议就不再具有法律效力，双方应按照协商的内容处理相关事宜，如退还认购金等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，可以解除合同。
当认购协议中明确约定了具体的失效日期时，在该日期到来后，协议自然失效，双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效，比如涉及房产认购时，规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能，像原本约定有大型配套公园，后规划改变取消了公园建设，那么此时认购协议就会失效。这种情况下，双方应根据实际情况协商后续事宜，比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。
（二）对于一方根本违约的情形：
若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况，这属于严重违反法律法规和协议约定的行为，购房者有权主张协议失效，并要求开发商退还已支付的款项，还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金，同样构成根本违约，开发商可以根据协议约定和法律规定，解除认购协议，并处理已认购的房产，比如另行出售等。
（三）在不可抗力导致协议目的无法实现时：
比如发生地震摧毁了认购房产，这种情况下，由于房产已不存在，认购协议的目的无法实现，协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果，比如对于已支付的认购款项，可协商按照公平合理的原则进行处理，如退还部分或全部款项等。
（四）当协议被依法撤销或解除的情况：
如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题，误导购房者签订认购协议，购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议，撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议，比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房，与开发商协商后达成解除协议的共识，那么协议就不再具有法律效力，双方应按照协商的内容处理相关事宜，如退还认购金等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，可以解除合同。
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
欠款多家银行会被连续执行吗
[律师回复] 法律分析：
（1）银行作为合法债权人，在取得生效判决后，依法享有申请强制执行的权利。这是法律赋予债权人维护自身权益的重要途径。
不同银行作为独立的主体，有权分别向法院提出执行申请，不存在先后限制。只要符合法定条件，法院会依法受理并启动相应执行程序。
法院在执行过程中采取的一系列措施，旨在保障债权人权益得以实现，促使债务人履行还款义务。
在执行过程中，若债务人有能力履行而拒不履行，还可能面临诸如罚款、拘留等更严厉的处罚措施，情节严重的甚至会触犯刑法。
提醒：
面临多家银行欠款执行问题，要主动与银行积极沟通，避免逃避。及时协商出还款计划，防止财产被处置及信用受损。
（1）银行作为合法债权人，在取得生效判决后，依法享有申请强制执行的权利。这是法律赋予债权人维护自身权益的重要途径。
不同银行作为独立的主体，有权分别向法院提出执行申请，不存在先后限制。只要符合法定条件，法院会依法受理并启动相应执行程序。
法院在执行过程中采取的一系列措施，旨在保障债权人权益得以实现，促使债务人履行还款义务。
在执行过程中，若债务人有能力履行而拒不履行，还可能面临诸如罚款、拘留等更严厉的处罚措施，情节严重的甚至会触犯刑法。
提醒：
面临多家银行欠款执行问题，要主动与银行积极沟通，避免逃避。及时协商出还款计划，防止财产被处置及信用受损。
3.7w浏览
农村户口上学的补贴政策
农村户口的上学补贴主要针对特别贫困户，或是英雄烈士的孩子，在九年义务期间可以享受1千元以上的补助，并且不用交书籍费，高中和大学分别有两千以上。对于在农村的贫困户，困难户，国家都会竭尽全力帮助学生完成上学问题，全力支持学生完成学业。
10w+浏览
婚前购房婚后卖房需要对方签字吗
[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
离婚诉讼需要些什么手续和费用
[律师回复] 法律分析：
1. 关于起诉准备：向有管辖权法院提交起诉状是启动离婚诉讼的关键一步。清晰写明双方身份、诉讼请求及事实理由，能让法院快速了解案件情况。提供相关证据是支撑诉求的重要依据，各类证明材料要准备齐全。
2. 费用构成方面：诉讼费按财产金额比例收取，这体现了司法资源与案件复杂程度的关联。不超20万的有固定收费区间，超20万部分按比例收取。律师费由双方协商，因案件和律师差异而有所不同，财产评估等其他费用则依实际产生。
提醒：
离婚诉讼涉及诸多法律细节和复杂情况，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
1. 关于起诉准备：向有管辖权法院提交起诉状是启动离婚诉讼的关键一步。清晰写明双方身份、诉讼请求及事实理由，能让法院快速了解案件情况。提供相关证据是支撑诉求的重要依据，各类证明材料要准备齐全。
2. 费用构成方面：诉讼费按财产金额比例收取，这体现了司法资源与案件复杂程度的关联。不超20万的有固定收费区间，超20万部分按比例收取。律师费由双方协商，因案件和律师差异而有所不同，财产评估等其他费用则依实际产生。
提醒：
离婚诉讼涉及诸多法律细节和复杂情况，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。
4.9w浏览
婚后用女方名义贷款离婚怎么办理手续
[律师回复] 婚后女方名义贷款，用于夫妻共同生活等通常属夫妻共同债务。这符合公平原则与权利义务对等理念，毕竟夫妻共同生活的开支和经营活动收益是共享的，债务共担也合理。
解决措施与建议如下：
1. 对于协议离婚，夫妻在拟定离婚协议时，要详细、准确地对该贷款债务分担协商一致并写入协议，避免后续纠纷。并且在冷静期内认真考虑，确保决定的慎重性。
2. 若选择诉讼离婚，主张债务性质和分担的一方，要准备好充分证据，证明债务的用途、双方的受益情况等，以便法院准确认定和分割。同时，积极配合法院的审理流程，尊重法院判决结果。
解决措施与建议如下：
1. 对于协议离婚，夫妻在拟定离婚协议时，要详细、准确地对该贷款债务分担协商一致并写入协议，避免后续纠纷。并且在冷静期内认真考虑，确保决定的慎重性。
2. 若选择诉讼离婚，主张债务性质和分担的一方，要准备好充分证据，证明债务的用途、双方的受益情况等，以便法院准确认定和分割。同时，积极配合法院的审理流程，尊重法院判决结果。
4.5w浏览
女农民工52岁工伤赔偿标准九级是多少
[律师回复] 九级工伤赔偿涉及多个项目，赔偿计算和操作有明确规定。
1. 一次性伤残补助金：标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资，这是确定补助金的重要依据。
2. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：职工提出解除劳动合同，以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数。医疗补助金标准为8个月，就业补助金标准为12个月。不过不同地区会结合实际调整，如考虑年龄因素，距法定退休年龄不足5年，每减少1年就业补助金递减20%。
建议职工在申请赔偿时，仔细研究工伤保险条例及当地实施办法，准备好相关材料，确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问，可咨询当地劳动保障部门。
1. 一次性伤残补助金：标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资，这是确定补助金的重要依据。
2. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：职工提出解除劳动合同，以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数。医疗补助金标准为8个月，就业补助金标准为12个月。不过不同地区会结合实际调整，如考虑年龄因素，距法定退休年龄不足5年，每减少1年就业补助金递减20%。
建议职工在申请赔偿时，仔细研究工伤保险条例及当地实施办法，准备好相关材料，确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问，可咨询当地劳动保障部门。
3.8w浏览
农村迁户口到农村需要什么手续
户口迁回农村，需满足以下条件：夫妻一方有农村户口且在城市无稳定职业，或学习、失业、工作原因迁出但未在城市稳定落户的农村原始常住民，以及父母为农村常住居民的失业子女。所需材料包括《入户申请审批表》、村民小组同意接收证明、《户口簿》、《居民身份证》、学历和失业证明、结婚和出生证明等。需遵循签订接收协议、开具准迁证等步骤，否则难以完成迁移。
10w+浏览
婚姻家庭购房认购协议书有法律效力吗
[律师回复] 法律分析：
1. 性质明确：购房认购协议书是预约合同，是买卖双方为将来订立正式房屋买卖合同所达成的初步协议，体现双方平等、自愿的原则。
2. 内容关键：会明确房屋基本情况、价款、定金等，这为后续正式交易奠定基础，保障双方权益。
3. 违约担责：若一方违反约定，另一方有权追究违约责任，收受定金方违约需双倍返还定金，促使双方遵守约定。
4. 效力限制：存在欺诈、胁迫等可撤销情形时，受损害方有权请求撤销；与正式合同冲突时，以正式合同为准。
提醒：
签订购房认购协议书时要仔细审查条款，避免陷入欺诈等陷阱，若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。
1. 性质明确：购房认购协议书是预约合同，是买卖双方为将来订立正式房屋买卖合同所达成的初步协议，体现双方平等、自愿的原则。
2. 内容关键：会明确房屋基本情况、价款、定金等，这为后续正式交易奠定基础，保障双方权益。
3. 违约担责：若一方违反约定，另一方有权追究违约责任，收受定金方违约需双倍返还定金，促使双方遵守约定。
4. 效力限制：存在欺诈、胁迫等可撤销情形时，受损害方有权请求撤销；与正式合同冲突时，以正式合同为准。
提醒：
签订购房认购协议书时要仔细审查条款，避免陷入欺诈等陷阱，若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。
4.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
农村迁户口到农村需要什么手续
户口迁回农村，需满足以下条件：
夫妻一方有农村户口且在城市无稳定职业，或学习、失业、工作原因迁出但未在城市稳定落户的农村原始常住民，以及父母为农村常住居民的失业子女。所需材料包括《入户申请审批表》、村民小组同意接收证明、《户口簿》、《居民身份证》、学历和失业证明、结婚和出生证明等。需遵循签订接收协议、开具准迁证等步骤，否则难以完成迁移。
10w+浏览
婚姻家庭