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划拨土地使用年限最长有多长时间

帮助5人 3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2023-02-08 广东中山
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    一、除法律、行政法规另有规定外,划拨土地使用年限并没有限制,
    二、不存在最长时间年限的说法。
    法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
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    7 2023-02-08
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划拨土地使用权的年限最长是多少年
划拨土地使用权没有设定固定年限,依据《城市房地产管理法》,政府在支付补偿后将土地交付或无偿提供给使用者。除非法律或行政法规有特殊规定,否则这种使用权原则上无限期。划拨适用于国家机关、军事、基础设施、公益事业、能源交通水利等重要项目及法律规定用地,这些用地虽经审批但不设使用年限上限。
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划拨土地使用权的内容与限制包括哪些
[律师回复] 对于划拨土地使用权的内容与限制包括哪些这个问题,解答如下, 依现行立法的规定,任何国有土地使用权人都可对国有土地行使占有权和使用权。但是,国有土地使用权取得方式的不同,决定了权利内容有所不同。《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第5条规定:“未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用权,不得转让、出租、抵押土地使用权。”可见,划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时,不得转让、出租、抵押土地使用权。而转让、出租、抵押是土地使用权的处分权能,因而划拨国有土地使用权中并无对权利本身的处分权能。需要指出的是,这里所说的处分权能,是指使用权人对其享有的占有、使用和收益权益以及相关义务的处分,并不涉及土地的终级归属。
依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,地下资源、埋藏物、市政公用设施等不在国有土地使用权出让、转让的范围内。对于法定或约定不属于国有土地使用权客体的空间范围,可单独设定土地使用权或土地他项权利。
权利的行使不得违反法律的禁止性规定。《土地管理法》第4条第4款规定:“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地”。法律、行政法规还为权利人行使权利设定了其他不得违反的强制性义务,对此,权利人必须遵守。此外,国有土地使用者与国有土地所有者代表签订的国有土地出让或租赁合同中对国有土地使用者规定的义务(如房地产开发用地按约定的动工开发期限开工),也必须履行。
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划拨的土地使用年限是多长时间
在我国相关的划拨土地没有时间限制,但人民政府根据实际的公益用途决定这类土地使用期限。我国的土地使用人员,应按照我国划拨土地的规定,递交相关的证明材料,到我国的土地交易部门缴纳相关的土地使用金。
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政府划拨土地使用年限是多长时间?
政府划拨土地的使用年限没有具体的时间限制,但是他不能够代表这个土地就可以被当事人无限期,并且是无条件的使用,如果政府他在自身建设规划中需要把这块土地收回,那么政府它是可以按照相关法律直接收回这个划拨土地的使用权的。
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划拨土地使用证办理大概也需要20天左右的,国土资源部门在办理土地使用证的时候,不会因为是划拨土地还是出让方法取得的土地就区别对待的。但是,如果申请办理土地使用证的人非常的多,工作人员只能以申请材料递交的时间先后来审核,所以,具体需要多长时间也不确定。
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