朋友的一个邻居想要咨询一下，关于遗嘱所有房屋归所有权是谁？有些相关的事情需要处理一下。

没有遗嘱的，则按照法定继承的原则处理房屋的归属问题。如果有配偶、子女、父母（第一顺序继承人）在世，则由第一顺序继承人继承；如果无配偶、子女、父母的，但有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（第二顺序继承人）在世，则有第二顺序继承人继承；一般情况下同一顺序继承人应均等。
法律依据：
　　
1、《继承法》第五条： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
　　
2、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　
3、《继承法》第十三条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
《继承法》中，关于法定继承的条款如下：
　　第九条 继承权男女平等。
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
　　第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
这是遗嘱所有房屋归所有的回答，望采纳.

物权法规定，通过遗嘱可以继受取得不动产，而不需要登记要件。也就意味着在遗嘱生效时你拥有了房屋的所有权。但是之后法院作出了判决，如果这是个确权判决，判决生效时所有权就归第三人了；如果是判决变更登记，即给付之诉，那么直到第三人去房产局变更登记了，所有权才转移给第三人。简而言之现在房子的所有人不是你，而是第三人了。你现在可以采取的救济措施。
1、向法院提出第三人撤销之诉，请求法院撤销判决书，恢复权利原装。
2、向法院起诉房产局，请求消除错误登记，变更登记给你。
3、直接起诉骗你房子的人，请求返还财产。你手里的遗嘱现在只能作为书证使用。房产价值比较大，你还是请一个律师比较稳妥。