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公租房也就是现在的租房,公租房的可以继承的,吗?公租房不是只是租用,只有使用权,没有所有权的吗?公租房继承权判决书是什么

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-16 广东韶关
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律师解答 共2条
  • 韶关答疑法务
    韶关答疑法务
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    公租房一般不能用于继承。
    公租房不能转租,转租他人必须得到公租房管理单位审核批准。
    继承只有在被继承人死亡后才可以。如果原承租人死亡,继承人想继续承租,应当向公租房管理单位申请,经批准后才能转租给继承人。如果继承人不符合公租房承租条件,不能批准,也就不能转租给继承人,房子将由公租房管理单位收回。所以公租房继承权判决书好像不能代表什么
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    10 2017-11-16
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    公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公租房继承权判决书。
    公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
    一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
    二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
    1、原承租人的配偶;
    2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
    3、原承租人的父母;
    4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
    三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
    四、不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:
    1、原承租人的配偶;
    2、原承租人的子女(按他处居住情况);
    3、原承租人的父母;
    4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
    注:共同居住人:是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他房屋居住,或者有,但居住困难的人(结婚、出生不受前述条件限制)。
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    13 2017-11-16
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