律图审稿专业委员会3轮严审

你好!我买了一商铺有签了买卖合同付款90%并实际使两年因开发商问题没在房管局没备案,现承建商因开发商债务问题告到法院把我的商铺查封,我向法院提交了执行异议之诉,近期要开庭我要怎样辫答?

帮助5人 9.8k浏览 #债权债务 匿名 2017-11-16 福建泉州
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律师解答 共3条
  • 曾智红律师
    曾智红律师
    你可以请律师,也可以去买几本法律相关工具书籍查找下
    全文
    8 2017-11-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。可以到国土局,规划局,建设局,房管局网站相关公告上进行查询,或者去办事大厅输入项目名称或者证件号码查询真假。rn因为您跟开发商并没有约定在多久时间之内备案的事项,如果开发商各项手续及证件齐全,您只能自己咨询开发商不备案的原因,通过协商要求开发商将您的合同备案。如果开发商证件不齐全或者存在违约您可以要求退房。
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    10 2019-01-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,可以委托律师代理,有需要可过来办公室面谈。
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    2 2017-11-16
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