律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个同学,最近想继承老家农村拆迁房,不知道怎么做,请问谁知道农村拆迁房怎么继承啊

帮助10人 1.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-16 河南南阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法务说法
    法务说法
    75人赞同了该解答
    咨询我

    一,房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别,有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过公证,公证的时候,需要所有同一序位继承人全部到场。
    二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、继承人的身份证件。
    三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)
    全文
    10 2017-11-16
  • 南阳法务团
    南阳法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    有人会问农村拆迁房怎么继承,我在这里做出解答。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。
    关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、改扩建的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为A,其他宅基地使用权人为
    B、C及D,故系争宅基地房屋的权利人应当为
    A、
    B、 C和D,也即
    A、
    B、C和D对系争房屋享有所有权。分割时,应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。
    关于宅基地使用权的补偿,由于宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为
    A、
    B、C和D,系争房屋的宅基地使用权应属于
    A、
    B、C和D共有,故宅基地使用权的补偿款应属于4人共有。
    全文
    10 2017-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6271位律师在线平均3分钟响应99%好评
想继承拆迁房,请问农村拆迁房怎么继承
一键咨询
  • 鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    162****4268用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    175****0315用户4分钟前提交了咨询
    132****1543用户4分钟前提交了咨询
    152****2383用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    134****1408用户4分钟前提交了咨询
    171****3017用户4分钟前提交了咨询
    138****3306用户2分钟前提交了咨询
  • 132****5831用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    163****8064用户3分钟前提交了咨询
    165****1001用户2分钟前提交了咨询
    167****4013用户3分钟前提交了咨询
    134****2773用户3分钟前提交了咨询
    133****5834用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    134****2766用户1分钟前提交了咨询
    130****1738用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    147****2060用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    160****1528用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    148****6541用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    167****1180用户2分钟前提交了咨询
    133****5476用户4分钟前提交了咨询
    145****2882用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    165****7560用户2分钟前提交了咨询
    170****3270用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    161****2020用户3分钟前提交了咨询
    152****6251用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    141****1872用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    156****8084用户1分钟前提交了咨询
    175****4533用户1分钟前提交了咨询
    133****0157用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    140****4518用户1分钟前提交了咨询
    165****3282用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    131****2665用户3分钟前提交了咨询
    150****4185用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    144****0332用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    177****5770用户2分钟前提交了咨询
    148****4836用户3分钟前提交了咨询
    175****1038用户2分钟前提交了咨询
    167****2140用户2分钟前提交了咨询
    158****3631用户1分钟前提交了咨询
    163****6530用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    135****4247用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    171****4127用户2分钟前提交了咨询
    170****4871用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    148****8438用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    138****7587用户2分钟前提交了咨询
    163****0062用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    172****6246用户2分钟前提交了咨询
    157****5550用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    172****5252用户2分钟前提交了咨询
    170****7816用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通156****6652用户4分钟前已获取解答
南京181****9326用户4分钟前已获取解答
盐城156****2535用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应