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在长沙卖了二手房，请问长沙二手房营业税怎么算？
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长沙二手房税收是多少
二手房交易中，契税按面积征收，90平米内1%，90-140平米1.5%，超140平米或二套房3%。满两年免增值税，不满两年按总房价5.8%缴纳，卖方承担。满两年免土地增值税，不满两年预缴1%，按超额累进税率多退少补，卖方承担。满两年所得税按总房价1%或差额20%缴纳，卖方承担。交易服务费每平米6元，买卖双方共担。报名费80元，评估费0.5%。
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房产纠纷长沙二手房税费缴纳多少钱
长沙二手房交易税费标准：
契税按成交价格或专业估值的1.5%征收（商业用途或面积>144㎡为3%）；交易服务费按建筑面积×3元/㎡计算；交易印花税按成交价格或专业估值的0.05%征收；产权转移登记费50元/件，增加人数每人10元，公司机构购买80元。
1w浏览2024-04-07
长沙二手房营业税
10w+浏览2024-10-13
长沙二手房贷款怎么处理
为确保房屋买卖顺利，买卖双方应协商确定合同签署日期。合同签署后七天内，买方需支付首期房价款项给中介机构监管。同时，卖方、买方和中介机构共同偿还卖方未清银行贷款本金。14个工作日后，银行贷款审核完成，买卖双方商定房产进入交易中心时间。交易中心当日，买方支付除尾款外的全部购房款。35个工作日后，买方领取新房产证，办理物业和公共设施过户手续。房屋交付时，买方支付尾款。
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房产纠纷长沙二手房交易税费包括哪些
长沙二手房交易税费有以下：1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
10w+浏览2025-02-13
长沙二手房营业税费
10w+浏览2024-11-18
长沙二手房贷款怎么处理
为确保房屋买卖顺利，买卖双方应协商确定合同签署日期。合同签署后七天内，买方需支付首期房价款项给中介机构监管。同时，卖方、买方和中介机构共同偿还卖方未清银行贷款本金。14个工作日后，银行贷款审核完成，买卖双方商定房产进入交易中心时间。交易中心当日，买方支付除尾款外的全部购房款。35个工作日后，买方领取新房产证，办理物业和公共设施过户手续。房屋交付时，买方支付尾款。
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房产纠纷长沙二手房一房二卖怎么维权
遇到一房二卖，购房者应对策略如下：若卖方与第二买方完成交易并过户，第一买方可解除合同，要求退款、利息及损失赔偿，并可索赔不超过购房款一倍的惩罚性赔偿。若卖方先与第一买方过户后又与第二买方签约，第二份合同无效，第二买方能要求退款、利息、赔偿，同样有权索赔不超过已付购房款一倍的赔偿。
1w浏览2024-05-07
长沙二手房交易营业税
10w+浏览2024-11-25
长沙买二手房中介费怎么算
长沙市二手房中介费通常按交易总价的比例收取：10万以下收2.5%，10万至100万收2%，超过100万则收1.8%。费用不单独计算买卖双方，而是基于整套房产的交易价格。特殊情况如单一代理人或复杂交易可能需要调整费用，建议与中介深入商议确定最终方案。
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房产纠纷长沙二手房购房定金是多少
二手房交易中，定金由买卖双方协商，但不得超过合同标价百分之二十，超出部分无效。定金金额变动视为调整。买方违约无权索回定金，卖方违约须双倍返还已收定金。确保双方权益，定金约定需谨慎合理。
1w浏览2024-05-15
长沙二手房买卖户口问题
10w+浏览2024-10-20
没社保能在长沙买二手房吗
在长沙购买二手房，社保状况对购房计划有影响。非本市户籍的稳定就业家庭及外地迁户至长沙的家庭，需连续缴纳24个月以上的个税或社保，方可在限购区域内购房。具有其他特殊情况的购房者亦需遵守相关规定。因此，购房前请确保社保缴纳符合要求。
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房产纠纷长沙买二手房中介费怎么算
长沙市二手房中介费通常按交易总价的比例收取：
10万以下收2.5%，10万至100万收2%，超过100万则收1.8%。费用不单独计算买卖双方，而是基于整套房产的交易价格。特殊情况如单一代理人或复杂交易可能需要调整费用，建议与中介深入商议确定最终方案。
1w浏览2024-04-04
长沙市二手房买卖营业税
10w+浏览2024-11-16