律图审稿专业委员会3轮严审

朋友的丈夫不幸去世,妻子要继承房产,但是不懂如何继承,所以请问一下,丈夫死亡如何继承房产?

帮助10人 1.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-11-18 台湾基隆市
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    51人赞同了该解答
    咨询我
    房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
    全文
    8 2017-11-18
  • 离婚补偿维权咨询
    离婚补偿维权咨询
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我

    1、房屋评估:
    首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
      
    2、继承公证:
    申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  
    3、房屋测绘:
    申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
      
    4、继承登记:
    申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。  
    5、规定需递交的其它资料:
    如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    以上是对丈夫死亡如何继承房产的具体回答,希望能帮助到您。
    全文
    14 2017-11-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号2363,1分钟前咨询问题
苏州尾号6786,1分钟前咨询问题
无锡尾号4210,1分钟前咨询问题
常州尾号6757,3分钟前咨询问题
南通尾号6843,1分钟前咨询问题
镇江尾号5492,4分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3253位律师在线平均3分钟响应99%好评
丈夫死亡如何继承房产,具体的步骤是什么
一键咨询
  • 136****8456用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户1分钟前提交了咨询
    嘉义市用户1分钟前提交了咨询
    132****4870用户4分钟前提交了咨询
    花莲县用户4分钟前提交了咨询
    136****0107用户4分钟前提交了咨询
    136****2705用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户4分钟前提交了咨询
    148****2888用户2分钟前提交了咨询
    177****8741用户2分钟前提交了咨询
    147****3474用户2分钟前提交了咨询
    151****1466用户1分钟前提交了咨询
    台中市用户2分钟前提交了咨询
    146****7121用户4分钟前提交了咨询
    164****8574用户3分钟前提交了咨询
  • 台东县用户1分钟前提交了咨询
    144****1542用户4分钟前提交了咨询
    140****2604用户2分钟前提交了咨询
    嘉义市用户1分钟前提交了咨询
    175****3703用户1分钟前提交了咨询
    嘉义县用户2分钟前提交了咨询
    137****2741用户2分钟前提交了咨询
    137****3211用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户2分钟前提交了咨询
    嘉义市用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户4分钟前提交了咨询
    162****6755用户1分钟前提交了咨询
    嘉义县用户1分钟前提交了咨询
    高雄用户1分钟前提交了咨询
    云林县用户2分钟前提交了咨询
    高雄用户2分钟前提交了咨询
    台南市用户3分钟前提交了咨询
    146****6137用户1分钟前提交了咨询
    143****5737用户4分钟前提交了咨询
    143****8102用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户2分钟前提交了咨询
    新竹县用户4分钟前提交了咨询
    163****8103用户1分钟前提交了咨询
    142****8234用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户4分钟前提交了咨询
    新北市用户3分钟前提交了咨询
    166****0386用户1分钟前提交了咨询
    143****3521用户2分钟前提交了咨询
    165****6586用户4分钟前提交了咨询
    160****6272用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户2分钟前提交了咨询
    161****8301用户4分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
    花莲县用户4分钟前提交了咨询
    宜兰县用户3分钟前提交了咨询
    台中市用户2分钟前提交了咨询
    台东县用户1分钟前提交了咨询
    135****7347用户4分钟前提交了咨询
    160****7588用户3分钟前提交了咨询
    174****8405用户1分钟前提交了咨询
    152****0670用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    165****6100用户4分钟前提交了咨询
    134****7503用户4分钟前提交了咨询
    嘉义县用户1分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
    171****1067用户1分钟前提交了咨询
    134****2485用户4分钟前提交了咨询
    174****7586用户4分钟前提交了咨询
    134****8028用户4分钟前提交了咨询
    140****1602用户2分钟前提交了咨询
    嘉义县用户1分钟前提交了咨询
    台中市用户2分钟前提交了咨询
    桃园县用户2分钟前提交了咨询
    嘉义市用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    168****2308用户3分钟前提交了咨询
    142****5682用户4分钟前提交了咨询
    南投县用户3分钟前提交了咨询
    南投县用户3分钟前提交了咨询
    桃园县用户3分钟前提交了咨询
    苗栗县用户1分钟前提交了咨询
    174****7141用户2分钟前提交了咨询
    142****0616用户4分钟前提交了咨询
    云林县用户1分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    135****0174用户1分钟前提交了咨询
    136****4124用户3分钟前提交了咨询
    桃园县用户3分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
    台南市用户2分钟前提交了咨询
    新竹市用户2分钟前提交了咨询
    167****3281用户3分钟前提交了咨询
    嘉义县用户4分钟前提交了咨询
    177****2666用户2分钟前提交了咨询
    170****6355用户4分钟前提交了咨询
    新北市用户1分钟前提交了咨询
    台南市用户4分钟前提交了咨询
    桃园县用户2分钟前提交了咨询
    嘉义市用户2分钟前提交了咨询
    142****7500用户4分钟前提交了咨询
    152****5316用户2分钟前提交了咨询
    171****4073用户4分钟前提交了咨询
    137****2781用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****8253用户4分钟前已获取解答
淮安177****8032用户2分钟前已获取解答
连云港156****3229用户4分钟前已获取解答
怎样报税具体步骤
纳税的步骤主要有:1、纳税登记,纳税登记通俗来讲,就是纳税人在去税局登记报道。法律规定,企业在领取营业执照后30天之内,带上相关证件和材料去税局办理税务登记,税局收到企业的相关材料后自申报日起30天内审核并发给单位企业税务登记证。2、税务认定。
10w+浏览
公司经营
买房的步骤具体是怎样的
首先看房子,选好房源,地理位置。接着填写购房个人信息。确定好了之后可以进行签约定金合同。双方确定好之后可以签字,盖章并画押。支付人支付定金病并保存好收据。
10w+浏览
房产纠纷
股权转让具体步骤是什么
1、召开公司股东大会,严格按照公司法的规定程序进行操作。2、聘请律师进行尽职调查。3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。4、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准。5、评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。等等。
10w+浏览
公司经营
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
醉驾二审具体步骤是什么?
醉驾二审具体步骤是:立案、开庭、调查、辩论、调解、裁决等,具体情况下,如果驾驶人员对醉驾的一审判决有异议的,是可以根据实际来提出二审上诉处理的,具体情况可以根据实际的涉案事实情况而定。
10w+浏览
交通事故
买房子的步骤具体是怎样的?
第1步、看房验明产权。第2步、签购房合同。第3步、交房验收。需要材料:身份证、户口本、有效的收入证明、婚姻证明、首期房款证明、银行流水存折,此外,提供没有信用不良记录的证明能为您节省许多不必要的麻烦。
10w+浏览
房产纠纷
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
快速解决“征地拆迁”问题
当前3547位律师在线
立即咨询
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应